Maison à vendre
4 pièces • Cholet

Maison mitoyenne
Bon état

190 000 €

Honoraires : 3.83 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (183 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e10a8ae2-ec18-4f6b-835c-ad11cd8f5187

L'essentiel

4 pièces
Surface 75 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 193 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage

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L'avis de l'agent

Maison 3 chambres avec terrasse. Cholet Quartier Recherché : Charmante Maison des Années 50 avec 3 Chambres, Terrasse et Grenier Aménageable
Excellent état d’entretien | Secteur calme et prisé | Idéal 1er achat ou investissement
Idéalement située au cœur d'un quartier calme et très apprécié de Cholet, découvrez cette charmante maison mitoyenne des années 50. Offrant une surface habitable d’environ 75 m², cette maison parfaitement entretenue séduit par son agencement fonctionnel, son absence de travaux majeurs et son fort potentiel d'évolution. Une opportunité rare, parfaite pour une famille, des primo-accédants ou un investisseur.
CHOLET QUARTIER RECHERCHÉ | Charmante Maison Années 50 avec 3 Chambres, Terrasse & Grenier
Excellent État d’Entretien | Secteur Calme & Prisé | Idéal 1er Achat ou Investissement
Idéalement située au cœur d'un quartier calme et très apprécié de Cholet, découvrez cette charmante maison mitoyenne des années 50 d'environ 75 m² habitables. Parfaitement entretenue et sans travaux majeurs, elle séduit par son cachet, sa fonctionnalité et son fort potentiel d'évolution.
Les Atouts du Bien
Espace de Vie : Un séjour lumineux et accueillant, pensé pour vos moments de partage.
Espace Nuit : 3 chambres confortables sublimées par un authentique plancher d'origine.
Potentiel Évolutif : Un grand grenier aménageable idéal pour créer un bureau, une salle de jeux ou une 4ème chambre.
Prêt à Vivre : Soigneusement entretenue, permet une installation ou une mise en location immédiate.
Extérieur & Stationnement
Terrasse Privative : Un espace extérieur convivial pour vos barbecues et moments de détente.
Stationnement Facile : Nombreuses places gratuites et disponibles dans la rue, au pied de la maison.
Une Vie de Quartier Privilégiée
Commodités : Accès rapide et simple aux commerces, supermarchés et services.
Famille & Mobilité : Écoles et transports en commun accessibles à pied.
L’avis de l’expert : Les maisons des années 50 dans cet état d'entretien irréprochable sont très recherchées à Cholet. Le combo 3 chambres sur parquet + terrasse + grenier aménageable offre un rapport qualité/prix imbattable avec une belle marge de valorisation.
Véritable coup de cœur à visiter sans tarder !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr