Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Épinay-sur-Orge

Détachée / individuelle
À rafraîchir

293 000 €

Honoraires : 4.64 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 30ab6cfd-5fe7-4759-842e-607beadd6f9b

L'essentiel

4 pièces
Surface 74,82 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 403 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Charmante maison individuelle à vendre, idéale pour un couple ou une petite famille, proche des commodités et d'une école . Proposée au prix de 293 000 EUR, cette demeure à l'état correct offre un vrai potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, un lumineux séjour et une salle à manger séparée créent un bel espace de vie convivial ️. La maison comprend 2 chambres paisibles, des combles aménageables pour gagner de l'espace, ainsi qu'une cave pour le rangement et les utilités . Vous apprécierez la terrasse et le jardin privatifs, parfaits pour les repas en plein air et les moments de détente ️. Pour le stationnement, un garage et un emplacement extérieur sont à disposition .

Raccordée au tout-à-l'égout, la propriété nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi une belle opportunité pour personnaliser selon vos goûts . Situation pratique : commerces et transports à proximité, et école à quelques minutes à pied — atout idéal pour les familles .

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison dès aujourd'hui .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.64 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
G 660 kWh/m2.an

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F 89 kgeqCO2/m².an
G

660 89

89

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3230 € et 4420 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

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91360 Epinay Sur Orge

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4.5 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t4-epinay-sur-orge-91360-30ab6cfd-5fe7-4759-842e-607beadd6f9b/ 0 5 283 avis clients

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