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  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
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  • Vous bénéficiez de services premium
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Notre agence à Epinay Sur Orge

L'immobilier à Épinay-sur-Orge et bien au-delà ! ?

Située au pied de la gare RER, l'Agence Immobilière d'Epinay vous accompagne du lundi au samedi dans tous vos projets :

  • Transaction : Achat, Vente, Immobilier Neuf.

  • Gestion : Location et Gestion locative.

Que vous soyez dans le Val d'Orge ou n'importe où en France, nous mettons à votre service la puissance du réseau ORPI et l'efficacité des fichiers communs (ORPI et AMANDA).

Notre engagement ? Transformer vos rêves immobiliers en réalité avec expertise et proximité.

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Biens vendus. Et si c'était vous !

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
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Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.5 /5

292 avis clients
Opinion System

Très bon accompagnement et suivi malgré la distance ! Je recommande Mr kahia à toujours été très disponible pour répondre à toutes mes attentes !

4.4

Merci infiniment à monsieur Kahia!!! Il nous a accompagné du début jusqu’à la fin du achat du notre maison. Une équipe très professionnel, dynamique, sympathique et sérieux. Merci à tous!!!

5

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Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

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    Politique de protection des données

    Vous avez des questions ?

    Comment financer mon projet d’achat immobilier ?

    Pour financer votre achat immobilier, le crédit immobilier constitue la solution la plus couramment utilisée. L’utilisation de vos propres capitaux est possible, mais il faut pour cela disposer d’une somme conséquente. Une partie de votre épargne peut également servir d’apport et constituer un argument de négociation auprès de la banque pour l’obtention de votre financement. Enfin, l’emprunt classique peut s’accompagner de prêts aidés, comme le prêt à taux zéro (PTZ), le Prêt Conventionné (PC), le Prêt Aidé d’Accession à la propriété (PAP) ou encore le Prêt d’Accession Sociale (PAS).

    Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

    La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.

    Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

    Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
    • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
    • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

    Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
    • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
    • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

    Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

    Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

    Le montant du dépôt de garantie que le bailleur peut réclamer au locataire est encadré par la loi et ne peut être supérieur à :
    • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
    • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.
    La restitution du dépôt de garantie est également encadrée et le non-respect des délais prévus est sanctionnable. Ce délai est de :
    • 1 mois si la caution est rendue intégralement ;
    • 2 mois si des sommes doivent y être prélevées.

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