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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Épinay-sur-Orge

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

344 000 €

  • Honoraires : 2.08 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (337 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : f906fb15-f7ad-4137-9aab-d3c452a78c04

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 79,60 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 469 m²

  • Séjour 37,69 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Charmante maison individuelle de 79,6 m² loi carrez et 89,74 m² surfaces utiles, construite en 1960, idéalement située en plein centre-ville d'Épinay-sur-Orge, à deux pas d'une école . Proposée à la vente pour 344 000 EUR, cette maison en bon état séduit par son potentiel et ses espaces bien disposés.

Au rez-de-chaussée surélevé, un séjour double lumineux et une salle à manger offrent un cadre convivial pour la famille. La maison dispose de 2 chambres confortables, d'un grenier, ainsi que d'un sous-sol pratique pour rangements et buanderie. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable , d'une terrasse pour vos moments de détente ️, et d'un abri de jardin.
Stationnement facilité avec parking extérieur et garage/parking intérieur .

Cette maison représente une belle opportunité pour un couple ou une petite famille recherchant calme et commodités en centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ️.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.08 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (337 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 267 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 56 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 267 56
Émissions GES E 56

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1920 € et 2650 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

344 000 €

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Agence Immobilière D'Epinay

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  • Vente de neuf
2/4 Rue De Grand Vaux
91360 Epinay Sur Orge

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t4-epinay-sur-orge-91360-f906fb15-f7ad-4137-9aab-d3c452a78c04/ 0 5 283 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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