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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • La Fère

  • Maison de ville
  • Bon état

82 500 €

  • Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (78 750€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : e56c0440-e781-4781-941b-9f81e7269f30

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 83 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 121 m²

  • Séjour 26 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de ville !. Sur l'axe Laon/Saint-Quentin,
idéalement situé dans une ruelle calme du centre ville de La Fère, proche écoles et commerces

Venez découvrir ce produit de qualité, en exclusivité dans votre agence ORPI !

Maison de ville de 83m² en très bon état général, qui se compose
en rez-de-chaussée : d'une vaste entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour,
à l'étage : pallier desservant 2 chambres, un bureau et une salle de bains.
au 2ème étage : combles aménageables d'environ 18m²

La maison bénéficie également d'une terrasse exposée ouest, d'une courette cosy, des toilettes extérieurs fonctionnels, ainsi que de deux dépendances et un abris de jardin, pratiques au quotidien.

Menuiseries en PVC DV récents
Entretien régulier et beaucoup de soin apporté par les locataires.

MAISON VENDUE LOUEE : 592€ mensuels
Locataires sérieux en place depuis 10 ans
Taxe foncière 714 €
Rendement 8,6 %

Ideal investissement, constitution de patrimoine

Contactez-nous au 03 23 26 33 33 avec la référence 1148-ROXANE.
Roxane ESMAILI - Consultante en immobilier - N° RSAC 2021AC00085

Votre agence ORPI Laon
Groupe VenteOuLocation
10 Rue Eugene Leduc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (78 750€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 360 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 360 11
Émissions GES C 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2270 € et 3070 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

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10 rue Eugene Leduc
02000 Laon

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4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t4-la-fere-02800-e56c0440-e781-4781-941b-9f81e7269f30/ 0 5 397 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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