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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Marseille 11

  • À rafraîchir

580 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b61d8005-20e4-4758-9fb2-ceda9e301bc8

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 130 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 806 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

VILLA - T4 - La pommeraie - 11ème. EXCLUSIVITE
À vendre – Maison familiale à fort potentiel – Marseille 11ᵉ - LA POMMERAIE

Située dans un environnement recherché, au calme absolu, cette maison de 130 m² et de plain-pied saura séduire les amateurs de tranquillité et d’espace.

Elle se compose de 3 chambres, d’une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cheminée et superbe hauteur sous plafond, idéale pour accueillir famille et amis. Vous profiterez également de deux vérandas, parfaites pour prolonger les saisons et créer des espaces de détente supplémentaires.

Implantée sur un terrain de 806 m², la propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur selon vos envies.

Un grand garage de 40 m² avec coin buanderie dans le fond complète ce bien, offrant un espace confortable pour stationnement et rangement.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour en faire une maison à votre image.

Elle se situe à proximité IMMEDIATE du tramway , de la L2, des commerces, des écoles et collèges.

Un bien rare dans le secteur, alliant calme, volume et potentiel. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 149 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 149 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1730 € et 2380 € (2023, abonnement compris)

Maison individuelle avec garage, jardin arboré et façade en crépi. La propriété dispose de volets verts et d'une entrée asphaltée. Idéale pour un projet de rénovation. L'Agence Des 3 Bastides - Marseille 11

Maison à vendre - 4 pièces •

580 000 €

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L'Agence Des 3 Bastides

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
23 Allée Grande Bastide Cazaulx
13012 Marseille

04 91 87 50 09

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418 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison individuelle avec garage, jardin arboré et façade en crépi. La propriété dispose de volets verts et d'une entrée asphaltée. Idéale pour un projet de rénovation. L'Agence Des 3 Bastides - Marseille 11
  • Cette cuisine offre un agencement fonctionnel avec de nombreux placards de rangement. Les finitions classiques et les carreaux muraux apportent une touche chaleureuse à cet espace pratique. L'Agence Des 3 Bastides - Marseille 11
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté de poutres apparentes au plafond et d'une cheminée. Le mobilier, incluant des fauteuils confortables et un canapé, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La décoration rustique ajoute du charme à l'ensemble. L'Agence Des 3 Bastides - Marseille 11
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté d'une cheminée en brique, de poutres apparentes et d'une grande bibliothèque. Le mobilier, de style classique, invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse et élégante. L'Agence Des 3 Bastides - Marseille 11
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration simple et fonctionnelle. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Elle dispose d'une armoire et d'une commode pour le rangement. L'Agence Des 3 Bastides - Marseille 11
  • Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse avec une fenêtre, un canapé convertible, une armoire et des étagères remplies de livres. Le mobilier suggère un espace fonctionnel et confortable, idéal pour la détente ou le rangement. L'Agence Des 3 Bastides - Marseille 11
  • Cette salle à manger offre un espace convivial avec un mobilier rustique, incluant un buffet ancien et une table dressée. La lumière naturelle, filtrant à travers les rideaux, crée une atmosphère chaleureuse. Des éléments décoratifs ajoutent du caractère à la pièce. L'Agence Des 3 Bastides - Marseille 11
  • Salle de bain fonctionnelle avec douche, baignoire, lavabo et rangements. Carrelage vert et blanc, fenêtre pour la luminosité. Espace optimisé pour le confort quotidien. L'Agence Des 3 Bastides - Marseille 11
  • Cette photo présente une véranda lumineuse offrant une vue imprenable sur un jardin luxuriant. L'espace est aménagé avec des meubles confortables, idéal pour se détendre. L'Agence Des 3 Bastides - Marseille 11
  • Maison à vendre 4 m2 à Marseille 11 vignette-10
  • Maison à vendre 4 m2 à Marseille 11 vignette-11
  • Maison à vendre 4 m2 à Marseille 11 vignette-12
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    Maison individuelle avec garage, jardin arboré et façade en crépi. La propriété dispose de volets verts et d'une entrée asphaltée. Idéale pour un projet de rénovation. L'Agence Des 3 Bastides - Marseille 11

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