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Maisons à vendre à Marseille 11

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Découvrez toutes nos maisons à vendre à Marseille 11

  • 4 pièces
  • 3 pièces
  • 5 pièces
  • 2 pièces
  • 6 pièces
  • 9 pièces
Maison à vendre à Marseille 11 - La Milliere vignette-2
557 000 €
Soit 3 535,39 €/m2
Vente
Achat Maison 4 pièces 157,55 m2
Marseille 11 - La Milliere
Message
  • 3 chambres
  • Terrasse
  • Climatisation
  • Bon état
  • Exposition : Est, Sud
  • Jardin
Villa 180 m², 3 chambres, piscine, terrasse, dépendance, La Millière Marseille 11ème. Villa 180 m², 3 chambres, piscine, terrasse, dépendance, Marseil …
Maison à vendre à Marseille 11 - La Valentine vignette-3
498 000 €
Soit 5 598,02 €/m2
Vente
Achat Maison 4 pièces 88,96 m2
Marseille 11 - La Valentine
Message
  • 3 chambres
  • Terrasse
  • Cave
  • Climatisation
  • Bon état
  • Exposition : Nord, Sud
Charmante maison t4 - double garage - jardin - au calme - vue dégagée - proche des commodités - quartier résidentiel - 13011 - Valentine. MAISON - 3 C …
Cette photo présente une terrasse moderne avec une vue dégagée sur un paysage verdoyant et un quartier résidentiel. La terrasse est équipée d'un garde-corps en verre et d'un sol carrelé. L'environnement est ensoleillé et paisible. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 11
  • Exclusivité
380 000 €
Soit 3 622,50 €/m2
Vente
Achat Maison 3 pièces 104,90 m2
Marseille 11 - La Milliere
Message
  • 2 chambres
  • Terrasse
  • Climatisation
  • Parfait état
EXCLUSIVITÉ – MARSEILLE 11ᵉ – SUPERBE HAUT DE MAISON T4 RÉNOVÉ AVEC TERRASSES – MAISON CONNECTÉE. EXCLUSIVITÉ – MARSEILLE 11ᵉ – SUPERBE HAUT DE MAISON …
Cette photo présente un espace extérieur attrayant avec une table en bois invitant à la détente. Le jardin luxuriant et bien entretenu, agrémenté d'arbres et d'arbustes, offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 11
1 284 000 €
Soit 6 325,12 €/m2
Vente
Achat Maison 9 pièces 203 m2
Marseille 11 - La Valentine
Message
  • 6 chambres
  • Bon état
  • Garage
  • Jardin
  • Surface du terrain : 4320 m²
Ensemble immobilier au cœur du village de La Valentine – Plus de 4 300 m² de terrain. Ensemble immobilier au cœur du village de La Valentine – Plus de …
Cette propriété dispose d'une piscine hors sol spacieuse, entourée d'une pelouse bien entretenue et d'un espace de détente avec des sièges confortables et des parasols. Idéal pour profiter des journées ensoleillées. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 11
  • Exclusivité
348 000 €
Soit 4 192,77 €/m2
Vente
Achat Maison 3 pièces 83 m2
Marseille 11 - La Valbarelle
Message
  • 2 chambres
  • Bon état
  • Jardin
  • Surface du terrain : 150 m²
EXCLUSIVITÉ ORPI – Charmante maison non mitoyenne au calme – Secteur Valbarelle. ORPI – EN EXCLUSIVITÉ – MARSEILLE LA VALBARELLE Découvrez cette agré …
Maison à vendre à Marseille 11 - Saint-Marcel vignette-8
165 000 €
Soit 4 018,51 €/m2
Vente
Achat Maison 2 pièces 41,06 m2
Marseille 11 - Saint-Marcel
Message
  • 1 chambre
  • Terrasse
  • Climatisation
  • À rénover
  • Jardin
  • Surface du terrain : 30 m²
Maisonnette - 1 chambre - Stationnement couvert - toiture 5 ans - chauffe eau 2 ans - jardinet - calme - La Barasse - 13011 Marseille. Venez découvrir …
Cette photo présente une charmante maisonnette avec une entrée accueillante, un petit jardin aménagé avec des graviers et des végétaux, et un portail gris. L'ensemble dégage une impression de tranquillité et de simplicité. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 11
  • Exclusivité
185 000 €
Soit 5 756,07 €/m2
Vente
Achat Maison 2 pièces 32,14 m2
Marseille 11 - La Barasse
Message
  • 1 chambre
  • Terrasse
  • Climatisation
  • Bon état
  • Jardin
  • Surface du terrain : 110 m²
Maison À Vendre. T2 avec jardin et terrasse exceptionnel – Calme- maison indépendante- Marseille - 13011 - Barasse Coup de cœur assuré ! Découvrez …
Maison à vendre à Marseille 11 - La Pomme vignette-11
  • Exclusivité
340 000 €
Soit 5 210,73 €/m2
Vente
Achat Maison 3 pièces 65,25 m2
Marseille 11 - La Pomme
Message
  • 2 chambres
  • Terrasse
  • Climatisation
  • Parfait état
  • Garage
  • Surface du terrain : 120 m²
À VENDRE - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION :Maison T3 (65,25m²) GARAGE - TERRASSES - PLACE PRIVÉE. Orpi vous présente cette maison (vendue libre de toute oc …
Cette propriété dispose d'un jardin paysager avec une terrasse moderne, un coin salon extérieur confortable et une pelouse artificielle. L'espace extérieur est idéal pour se détendre et se divertir. Côté Sud - Marseille 11
485 000 €
Soit 5 274,61 €/m2
Vente
Achat Maison 4 pièces 91,95 m2
Marseille 11 - La Valentine
Message
  • 3 chambres
  • Terrasse
  • Climatisation
  • Bon état
  • Exposition : Sud
  • Surface du terrain : 186 m²
Maison T4 Marseille 13011 la Valentine avec jardin. Orpi vous présente au cœur du secteur très recherché du village de La Valentine à Marseille 13011, …
Superbe villa avec piscine et jardin paysager, idéale pour profiter du soleil. Espace extérieur aménagé avec terrasse et mobilier de jardin. Un cadre de vie exceptionnel. Côté Sud - Marseille 11
675 000 €
Soit 5 152,67 €/m2
Vente
Achat Maison 4 pièces 131 m2
Marseille 11 - La Treille
Message
  • 3 chambres
  • Terrasse
  • Climatisation
  • Bon état
  • Exposition : Sud
  • Jardin
Maison À Vendre T4 Individuelle et traversante - Piscine - Terrasses - Jardin - Stationnements - Secteur La Treille 13011 Marseille. Coup de coeur Or …
Maison à vendre à Marseille 11 - Les Camoins vignette-14
650 000 €
Soit 3 513,51 €/m2
Vente
Achat Maison 6 pièces 185 m2
Marseille 11 - Les Camoins
Message
  • 4 chambres
  • Balcon
  • Terrasse
  • Climatisation
  • À rafraîchir
  • Exposition : Sud, Sud, Sud
Maison indépendante 185 m², garage, 650 m² de terrain.. Dans le XI, quartier d' Eoures, belle maison indépendante des années 60, 185 m² environ, compo …
Cette photo présente un charmant jardin avec une pelouse artificielle, un espace barbecue et une terrasse pavée. Idéal pour des moments de détente en extérieur. Immob Du Pont De L'Etoile - Marseille 11
  • Exclusivité
325 000 €
Soit 3 421,05 €/m2
Vente
Achat Maison 3 pièces 95 m2
Marseille 11 - La Valbarelle
Message
  • 2 chambres
  • Terrasse
  • Climatisation
  • Bon état
  • Exposition : Sud, Sud
  • Garage
A vendre, confortable maison type 3 avec jardin et garage, au calme.. Exclusivité: rare à la vente, dans le XIème, au calme, petite maison de type 3 d …

Maisons à vendre dans les communes à proximité de Marseille 11

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    Acquérir une maison à Marseille 11

    En 2026, le paysage immobilier de l'est de la ville offre un cadre résidentiel particulièrement recherché. Entamer les démarches pour un achat d'une maison à Marseille 11 nécessite une excellente lecture des évolutions locales. Le stock de biens disponibles propose une belle diversité, allant des formats fonctionnels de 70-79 m2 parfaits pour un premier investissement, aux habitations intermédiaires de 80-89 m2, jusqu'aux vastes villas familiales de 100-109 m2. Les déplacements quotidiens sont fluides grâce aux axes majeurs comme l'A50 et la L2, parfaitement complétés par le réseau de bus RTM. Le prix médian pour une maison à Marseille 11 est de 4 199 €/m² (de 2 968 à 6 019 €/m²).

    Comparatif des secteurs prisés pour votre projet immobilier

    Comparer les différents secteurs s'avère indispensable pour cibler l'environnement qui correspond à votre mode de vie. Les familles qui recherchent de l'espace s'orientent naturellement vers Les Accates, La Valentine ou Eoures. Pour eux, Saint-Marcel ou le secteur de La Treille constituent des options stratégiques. La Valentine demeure le pôle économique incontournable, idéal pour ceux qui souhaitent une connexion directe aux commerces et à l'autoroute en direction d'Aubagne. De son côté, Eoures séduit par son authenticité et son cadre verdoyant, un peu en retrait de l'effervescence urbaine. Pour élargir votre comparatif, les acheteurs sensibles aux alternatives résidentielles peuvent également consulter les offres d'achat d'appartement à Marseille 12, arrondissement limitrophe partageant une dynamique de marché complémentaire.

    Questions fréquentes sur les maisons en vente dans l'onzième arrondissement

    Pourquoi privilégier une propriété avec garage ou stationnement privé ?

    Bien que cet arrondissement soit plus résidentiel, le stationnement sur la voie publique peut s'avérer complexe dans les ruelles étroites des noyaux villageois comme Saint-Marcel ou Les Camoins. Disposer d'un garage fermé ou d'un parking privatif sécurise vos véhicules et ajoute une surface annexe souvent indispensable, comme une cave pour le rangement. C'est un avantage clé pour votre confort quotidien et un élément qui valorise fortement votre patrimoine lors d'une future revente.

    Quel format de surface correspond le mieux à un premier projet familial ?

    Les habitations situées dans la tranche des 80-89 m2 constituent une excellente porte d'entrée. Pour les ménages anticipant un besoin d'espace supplémentaire, comme un bureau ou une salle de jeux, viser directement les surfaces de 100-109 m2 garantit une installation pérenne. On retrouve fréquemment ces belles superficies dans les secteurs de La Millière ou La Pomme.

    La réussite de votre transaction repose sur une expertise pointue du marché local. Pour affiner vos critères, analyser les prix et visiter les maisons qui correspondent exactement à vos attentes, contactez les professionnels de l'agence Orpi Ava Immobilier La Petite Rente. Les acheteurs souhaitant élargir leur recherche à d'autres secteurs du sud de la ville trouveront également des opportunités pertinentes du côté de l'achat d'appartement à Marseille 9.