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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Cholet

  • Bon état

213 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a7c3bcac-e132-45ac-ab9f-7a139225e37d

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 108 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 356 m²

Intérieur

  • Gaz

Extérieur

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Coup de cœur à Cholet : Charmante maison familiale de 108 m². Vous recherchez le nid douillet idéal pour votre famille, alliant le charme de l'ancien, l'espace et une vie quotidienne facilitée ? Ne cherchez plus ! Située dans un secteur recherché de Cholet, cette ravissante maison de 1955, parfaitement entretenue, n'attend plus que vos valises.
Les points forts qui vont vous séduire :
Une luminosité totale : Profitez d'un agréable séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments de détente en famille ou pour recevoir vos proches.
De l'espace pour chacun : Avec ses 4 chambres spacieuses, chacun bénéficie de son propre espace d'intimité. Idéal pour les enfants, les ados, ou pour aménager un bureau dédié au télétravail.
Le jardin comme la maison peuvent etre raccordés sur le puits.
Un emplacement stratégique : Dites adieu au stress des trajets ! La maison est idéalement située à proximité immédiate d'une école et des transports en commun . Le combo parfait pour une vie de famille sereine.
Le sens du pratique : Plus besoin de tourner en rond pour trouver une place, la maison dispose d'un parking extérieur pratique .
️ Caractéristiques principales :
Superficie : 108 m² parfaitement agencés
État : En bon état et très bien entretenue
Année de construction : 1955 (une structure robuste et saine)
Cadre de vie : Confortable, fonctionnel et chaleureux
Prix : 213 000 €
L'avis de l'expert : Une opportunité rare sur le marché de Cholet à ce prix. Réunir 4 vraies chambres, un excellent état général et une telle proximité avec les commodités est un véritable luxe pour une famille en quête de confort.
Une visite s'impose ! Le coup de cœur est garanti. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous charmer .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 143 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 29 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 143 29
Émissions GES C 29

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1370 € et 1900 € (2023, abonnement compris)

Maison à vendre - 5 pièces •

213 000 €

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164 Rue Nationale
49300 Cholet

02 41 46 40 52

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4.7 https://www.orpi.com/cholet/ 0 5 328 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec des sièges modulaires et une table centrale. La décoration moderne et les touches de couleur créent une atmosphère accueillante. Idéal pour la détente et les repas en famille. Orpi Immocholetais.com - Cholet
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  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie moderne et des coussins décoratifs. Les murs bleu-gris et les rideaux discrets créent une ambiance apaisante. Une petite étagère murale ajoute une touche fonctionnelle. Orpi Immocholetais.com - Cholet
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  • Cette photo présente un jardin avec une pelouse et une petite bâtisse, potentiellement un garage ou un abri de jardin. La propriété est clôturée et bordée par des maisons voisines. Le ciel est nuageux. Orpi Immocholetais.com - Cholet
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