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Maison à vendre
5 pièces • 157,25 m2 Fréjus

  • Bon état

799 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 12 lots
  • Charges annuelles : 750 €

Réf. Orpi : cfff9e61-55c9-4b5e-b559-2c4a3fcef22c

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 157,25 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 709 m²

  • Séjour 70 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage au sol

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Grande maison familiale de charme avec piscine à débordement, terrasse en bois exotique et terrain arboré de 1 709 m² — Fréjus. Découvrez cette maison individuelle édifiée en 1978, installée sur un magnifique terrain arboré de 1 709 m² dans le secteur du Montourey. Offrant une belle vue dégagée sur les environs, elle constitue un cadre de vie pratique et verdoyant pour une famille souhaitant s'installer proche des écoles, des axes routiers et des commerces fréjusiens tout en conservant un esprit campagne.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée vous séduira par sa rénovation complète réalisée en 2023. Baigné de lumière, l'espace de vie aux prestations modernes d'une superficie de 70m² avec son plafond cathédrale au goût du jour ne nécessite aucun travail. Dans le prolongement direct du salon, une très belle terrasse couverte en bois exotique vous invite à prolonger vos moments de convivialité en extérieur tout au long de l'année.

L’étage propose un beau potentiel de personnalisation : si les menuiseries récentes et la climatisation apportent déjà tout le confort nécessaire, la salle de bains, les WC et les sols restent à moderniser pour parfaire l'harmonie globale de la demeure.

À l’extérieur, vous profiterez d'une sublime piscine à débordement donnant sur le paysage environnant (surplombant le camping en contre-bas). Le vaste jardin arboré offre de beaux espaces de détente pour toute la famille. Un garage fermé vient parachever ce bien aux beaux volumes.

Une opportunité idéale d'allier espace, vue dégagée et vie au grand air, à quelques minutes en voiture de toutes les commodités de la Côte d'Azur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 135 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 5 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Roc Immo

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
905 Avenue de la Corniche d'Azur
83370 Saint-Aygulf

04 94 52 77 00

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66 avis clients
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Informations

  • Cette propriété de luxe dispose d'une villa spacieuse avec une piscine étincelante, nichée dans un paysage verdoyant luxuriant. Idéal pour une vie tranquille et des réceptions élégantes. Roc Immo - Fréjus
  • Cette propriété de luxe dispose d'une piscine étincelante et d'une maison en pierre pittoresque, entourée d'une végétation luxuriante et d'arbres matures. Un cadre idyllique pour la détente et le divertissement. Roc Immo - Fréjus
  • Superbe propriété offrant une piscine étincelante avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Un cadre idyllique pour la détente et le divertissement, alliant luxe et tranquillité. Idéal pour les amateurs de biens d'exception. Roc Immo - Fréjus
  • Cette propriété dispose d'une piscine unique en son genre, nichée dans un paysage luxuriant. L'espace extérieur invitant comprend des sièges confortables et une terrasse partielle, parfaits pour la détente et les loisirs. Roc Immo - Fréjus
  • Spacieuse pièce à vivre avec cuisine américaine moderne, coin repas et salon confortable. Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité et un accès direct à l'extérieur. Idéal pour un cadre de vie élégant et convivial. Roc Immo - Fréjus
  • Cette photo présente une cuisine et une salle à manger modernes et spacieuses, avec un îlot de cuisine, des appareils électroménagers en acier inoxydable et une grande table à manger. L'espace est lumineux et aéré, avec des poutres apparentes au plafond et de grandes fenêtres. Roc Immo - Fréjus
  • Cette propriété spacieuse et lumineuse offre un agencement ouvert avec une cuisine moderne, un coin repas et un salon confortable doté d'une cheminée. Les poutres apparentes et les grandes fenêtres créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Roc Immo - Fréjus
  • Cette cuisine moderne et spacieuse est dotée d'un îlot central avec des tabourets, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et d'une finition épurée. L'espace bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'un design contemporain. Roc Immo - Fréjus
  • Cette salle à manger spacieuse et lumineuse dispose d'une grande table en bois, de chaises confortables et d'une décoration moderne. Les poutres apparentes et le grand miroir ajoutent du cachet à la pièce. Roc Immo - Fréjus
  • Ce spacieux salon-salle à manger lumineux offre une vue imprenable. Il comprend un grand canapé d'angle, une télévision moderne et une cuisine entièrement équipée. L'espace est idéal pour se détendre et recevoir. Roc Immo - Fréjus
  • Spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, salon confortable et salle à manger donnant sur l'extérieur. Idéal pour recevoir, ce bien allie modernité et convivialité. Roc Immo - Fréjus
  • Cette propriété offre un espace de vie extérieur attrayant avec une terrasse en bois, un coin repas, un hamac et une vue sur la verdure. L'intérieur présente un salon invitant, prêt à être personnalisé. Roc Immo - Fréjus
  • Cette photo présente une terrasse de luxe avec un mobilier d'extérieur élégant, un coin repas et un salon. La végétation luxuriante et la vue panoramique créent une ambiance sereine et exclusive. Roc Immo - Fréjus
  • Cette propriété offre un espace de vie extérieur spacieux avec une terrasse en bois, un coin repas, des chaises longues et un hamac, le tout sous une pergola ombragée. Roc Immo - Fréjus
  • Ce couloir lumineux présente des portes en bois et de grandes armoires encastrées, offrant une solution de rangement élégante. Le sol carrelé et l'éclairage moderne créent une atmosphère accueillante. Roc Immo - Fréjus
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une table de chevet et une armoire. La décoration est sobre et moderne, avec une touche artistique apportée par un tableau abstrait au-dessus du lit. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Roc Immo - Fréjus
  • Cette chambre à coucher offre un espace de vie confortable et élégant. Elle dispose d'un lit double spacieux, d'une table de chevet en bois et d'une décoration murale artistique. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Roc Immo - Fréjus
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une grande armoire murale en bois clair, une fenêtre donnant sur l'extérieur et une décoration sobre. Roc Immo - Fréjus
  • Cette salle de bain moderne et épurée dispose d'une grande douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un sèche-serviettes. Les finitions soignées et les tons neutres créent une atmosphère apaisante et luxueuse. Roc Immo - Fréjus
  • Cette chambre lumineuse et aérée dispose d'un lit confortable, d'une table basse, d'une télévision et de fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. La décoration simple et fonctionnelle crée une atmosphère accueillante. Roc Immo - Fréjus
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une commode en bois et une table. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et aérée. Idéal pour un séjour paisible. Roc Immo - Fréjus
  • Cette propriété offre une piscine extérieure aux formes organiques, entourée d'une terrasse en gravier et de végétation luxuriante. Trois grands cyprès se dressent en arrière-plan, offrant une touche d'élégance méditerranéenne. Roc Immo - Fréjus
  • Cette propriété de caractère, nichée dans un cadre verdoyant, offre une bâtisse principale avec une façade ornée de végétation grimpante et une extension moderne. L'ensemble dégage un charme authentique, idéal pour un projet résidentiel ou touristique. Roc Immo - Fréjus
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure unique avec une forme organique, entourée de verdure luxuriante et d'un espace extérieur invitant. Idéale pour la détente et les loisirs. Roc Immo - Fréjus
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    Cette propriété de luxe dispose d'une villa spacieuse avec une piscine étincelante, nichée dans un paysage verdoyant luxuriant. Idéal pour une vie tranquille et des réceptions élégantes. Roc Immo - Fréjus

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