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Immobilier Caïs, Fréjus

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Caïs en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Caïs
    Comparé à la ville de Fréjus
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Résidences secondaires
    3 478 €
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    1 log/ha
    2 731 €
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    60 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1989
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    43 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    7 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    19 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    14 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    13 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    20 %
  • Maisons

    Part des maisons

    59 %
  • Appartements

    Part des appartements

    41 %

2-Habitants

  • Critères
    Caïs
    Comparé à la ville de Fréjus
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Familles
    Maisons de ville
  • Densité de population

    Habitants par km²

    190 hab/km²
    4 log/ha
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    27 %
    56 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    55 %
    1982
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    18 %
    36 %
  • Age moyen

    Age médian

    36 ans
    15 %
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    4 790 habitants
    9 %
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    3 personnes/ménage
    14 %
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    2 810 euros / mois
    13 %
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    51 %
    20 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    49 %
    29 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    17 %
    71 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    10 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    68 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    82 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    9 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    17 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    18 %

3-Environnement

  • Critères
    Caïs
    Comparé à la ville de Fréjus
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    Salariés
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Campagne
    500 hab/km²
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    20 km
    21 %
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Trois fleurs
    47 %
  • Surface

    Km²

    25,5 km²
    32 %
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    998 mm par an
    45 ans
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    2693 heures par an
    52 530 habitants
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    0,9 équip./km²
    2,2 personnes/ménage
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    85 %
    2 320 euros / mois
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    1 tran./km²
    43 %
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    57 %
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Très nombreux
    29 %
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout dans les environs
    16 %
  • Commerces

    Densité de commerces

    Très nombreux
    60 %
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Très animée
    86 %
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    1 %
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Peu desservi
    17 %
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Calme
    18 %

4-Education

  • Critères
    Caïs
    Comparé à la ville de Fréjus
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    85 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    0,8 étab./km²
    Campagne
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    0
    20 km
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    0
    Trois fleurs
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    0
    105,4 km²

5-Commerces

  • Critères
    Caïs
    Comparé à la ville de Fréjus
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Calme
    85 %
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,1 tous les 100m
    1,9 étab./km²
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    0,7 tous les 100m
    0
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    12 %
    0
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    2 %
    0
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    10 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    4790 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    7
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    120 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Caïs
    Comparé à la ville de Fréjus
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    David Rachline (2014)
    Animé
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    29,4 %
    0,2 tous les 100m
  • Emmanuel Macron 2e tour 2017

    Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

    49,29 %
    1,4 tous les 100m
  • Marine Le Pen 2e tour 2017

    Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

    50,71 %
    12 %

7-Sécurité

  • Critères
    Caïs
    Comparé à la ville de Fréjus
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    42,4 pour 1 000 habitants
    David Rachline (2014)
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    6,4 pour 1 000 habitants
    29,4 %

8-Chauffage

  • Critères
    Caïs
    Comparé à la ville de Fréjus
  • Résidences

    Nombre de résidences

    2 867 résidences
    5,8 pour 1 000 habitants
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    14 %
    0,1 pour 1 000 habitants
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    23 %
    42,4 pour 1 000 habitants
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    54 %
    6,4 pour 1 000 habitants
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    9 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    1 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    25 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    8 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    57 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    2 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    8 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Caïs
    Comparé à la ville de Fréjus
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    39 182 résidences
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Rupture de barrage, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
    14 %
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    faible
    23 %
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    19
    54 %
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Inondations et coulées de boue (3 jours en 2014), Inondations et coulées de boue (7 jours en 2011), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2010), Inondations et CMLAV (1 jours en 2010), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2009), Inondations et
    9 %

10-Logement

  • Critères
    Caïs
    Comparé à la ville de Fréjus
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    104
    Oui
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    6
    Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Rupture de barrage, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    240
    faible
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    7
    19
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    243
    Inondations et coulées de boue (3 jours en 2014), Inondations et coulées de boue (7 jours en 2011), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2010), Inondations et CMLAV (1 jours en 2010), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2009), Inondations et
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    18 338
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    364
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    27 470
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Très fort potentiel immobilier (zone A)

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