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    Fréjus en quelques chiffres

    Fréjus est une ville de 52 530 habitants dont 56 % des habitants sont propriétaires.
    Fréjus est une ville animée avec 71 % d'appartements et 29 % de maisons.
    Il y a 1 360 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
    Il y a de nombreux espaces verts.

    1-Immobilier

    Critères Fréjus Comparé au département Var
    Densité de logements Nombre de logements par hectare

    Fréjus

    4 log/ha

    Fréjus

    1 log/ha
    Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

    Fréjus

    58 % 58 %%

    Fréjus

    59 % 59 %%
    Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

    Fréjus

    1987

    Fréjus

    1976
    Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

    Fréjus

    42 % 42 %%

    Fréjus

    32 % 32 %%
    Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    Fréjus

    14 % 14 %%

    Fréjus

    11 % 11 %%
    Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    Fréjus

    8 % 8 %%

    Fréjus

    8 % 8 %%
    Taxe habitation Taux en vigueur (%)

    Fréjus

    23 % 23 %%

    Fréjus

    20 % 20 %%
    Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

    Fréjus

    NA

    Fréjus

    NA
    Taxe foncière Taux en vigueur (%)

    Fréjus

    22 % 22 %%

    Fréjus

    18 % 18 %%
    Maisons Part des maisons

    Fréjus

    28 % 28 %%

    Fréjus

    48 % 48 %%
    Appartements Part des appartements

    Fréjus

    72 % 72 %%

    Fréjus

    52 % 52 %%
    Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

    Fréjus

    Maisons de ville

    Fréjus

    Appartements et maisons de ville

    Guide immmobilier Orpi de Fréjus

    1. Vivre à Fréjus toute l’année

      Comme partout, chaque quartier a ses caractéristiques. Plusieurs lotissements (Vernèdes, Colombier, Caïs) sont situés à proximité du secteur militaire Lecoq. Les quartiers de la Tour de Mare, Valescure, Sainte-Brigitte ainsi que le centre ancien sont pittoresques.
      A Villeneuve, à l’Agachon comme à Port-Fréjus ce sont les grands ensembles immobiliers qui sont légions.
      La ville est proche des aéroports de Cannes, de Nice, de Toulon et de St Tropez. Les réseaux routiers et ferroviaires y sont efficaces. En outre, les touristes comme les résidents peuvent rejoindre Cannes et St Tropez en bateau-navette. Les transports en commun desservent les différents quartiers.
      De plus, l’Italie n’est pas loin pour un week end, pour les vacances ou pour les affaires.
      Les couples placent leurs enfants dans les 13 écoles maternelles et élémentaires de Fréjus. Les plus grands ont leurs collèges et leurs lycées, publics ou privés.

    2. Investir à Fréjus dans un appartement neuf ou rénové

      À Fréjus, il est fréquent qu'une résidence secondaire se transforme en résidence principale. Les jeunes retraités investissent souvent dans ce but. Contrairement aux Alpes-Maritimes où le marché immobilier est saturé, le Var offre des perspectives foncières intéressantes. Cela à proximité de la Mer et des infrastructures routières (autoroute A8).
      Ainsi de nombreux programmes immobiliers voient le jour à Fréjus. De plus, la ville bénéficie d'une OPAH (opération programmée de rénovation de l'habitat) ce qui permet de rénover de nombreux logements du centre-ville.

    3. Immobilier à Fréjus : acheter une résidence secondaire

      La location saisonnière comme l’achat d’une résidence secondaire peut s’envisager à Fréjus.
      La ville jouit d’un parc immobilier de charme pour les vacances.
      Les villas sont assez nombreuses dans le quartier Vallescure. On en trouve cependant avec ou sans piscine sur les 8km de côte de la ville. D'une villa à l'autre, les prix sont très variables (de 400 000€ à plus d’1 million d’€). La proximité de la Méditerranée, la vue sur la mer, le cadre ainsi que la superficie du bien immobilier font varier les tarifs. Mas provençaux ou villas contemporaines, chacun choisi le bien immobilier qui lui plait.
      Pour trouver un appartement, le centre-ville, Port-Fréjus et Fréjus-Plage sont tout indiqués.

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