- Exclusivité
- Prix revisité
Maison à vendre
5 pièces • 130 m2
Mérignac
- Bon état
556 000 €
- Honoraires : 4.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (530 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 95568094-ee92-48a7-ac5b-896b03fd7515
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 130 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 325 m²
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Séjour 40,43 m²
Intérieur
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Dressing
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Climatisation
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Chauffage au sol
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Pompe à chaleur
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
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Alarme
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Au cœur de Mérignac, dans une impasse paisible tout en étant à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale de 130 m² à l’atmosphère chaleureuse et aux beaux volumes.
Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une chambre (idéale bureau ou chambre d’amis), une superbe pièce de vie baignée de lumière exposée sud et ouest ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée, un WC et un grand garage.
À l’étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une salle de bain et un WC.
Jardin d'accueil et arrière, un abri de jardin, calme absolu…
Maison saine et entretenue, quelques touches de modernisation suffiront à en faire un vrai bijou.
Emplacement premium – douceur de vivre garantie.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (530 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 121 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 24 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1160 € et 1610 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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Orpi At'Home Conseil Mérignac
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33700 Merignac