Immobilier à Mérignac, Centre-ville

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ORPI At'Home Conseil Mérignac
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93 https://www.orpi.com/immobilier-merignac-centre-ville/ 0 5 68 avis clients

Centre-ville en quelques chiffres

Le centre-ville de Mérignac est un quartier de 12 120 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 71 % d'appartements et 29 % de maisons.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture de Bordeaux ou 29 minutes en transports en commun.

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Mérignac
Densité de logements	Centre-ville 17 log/ha	Mérignac 8 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	Centre-ville 45 % 45 %%	Mérignac 49 % 49 %%
Ancienneté du logement	Centre-ville 1983	Mérignac 1985
Résidences secondaires	Centre-ville 9 % 9 %%	Mérignac 7 % 7 %%
Petites surfaces (<40 m2)	Centre-ville 11 % 11 %%	Mérignac 11 % 11 %%
Logement social HLM	Centre-ville 26 % 26 %%	Mérignac 18 % 18 %%
Taxe habitation	Centre-ville 29 % 29 %%	Mérignac 29 % 29 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	Centre-ville NA	Mérignac NA
Taxe foncière	Centre-ville 29 % 29 %%	Mérignac 29 % 29 %%
Maisons	Centre-ville 28 % 28 %%	Mérignac 39 % 39 %%
Appartements	Centre-ville 72 % 72 %%	Mérignac 61 % 61 %%
Type de maison	Centre-ville Maisons de ville	Mérignac Appartements et maisons de ville

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Mérignac
Densité de population	Centre-ville 2 969 hab/km²	Mérignac 1 465 hab/km²
Enfants et adolescents	Centre-ville 20 % 20 %%	Mérignac 22 % 22 %%
Adultes	Centre-ville 57 % 57 %%	Mérignac 61 % 61 %%
Personnes âgées	Centre-ville 23 % 23 %%	Mérignac 17 % 17 %%
Age moyen	Centre-ville 43 ans	Mérignac 40 ans
Nombre d'habitants	Centre-ville 12 445 habitants	Mérignac 70 127 habitants
Taille des ménages	Centre-ville 2 personnes/ménage	Mérignac 2,1 personnes/ménage
Revenu mensuel	Centre-ville 2 660 euros / mois	Mérignac 2 800 euros / mois
Cadres	Centre-ville 53 % 53 %%	Mérignac 54 % 54 %%
Employés et ouvriers	Centre-ville 47 % 47 %%	Mérignac 46 % 46 %%
Retraités	Centre-ville 29 % 29 %%	Mérignac 23 % 23 %%
Chômage	Centre-ville 16 % 16 %%	Mérignac 13 % 13 %%
Lieu de travail	Centre-ville 43 % 43 %%	Mérignac 38 % 38 %%
Transport vers lieu de travail	Centre-ville 72 % 72 %%	Mérignac 76 % 76 %%
Croissance démographique	Centre-ville 1 % 1 %%	Mérignac 2 % 2 %%
Type de population	Centre-ville Salariés	Mérignac Salariés
Pauvreté	Centre-ville 10 % 10 %%	Mérignac 10 % 10 %%
Impôts sur le revenu	Centre-ville 18 % 18 %%	Mérignac 18 % 18 %%

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Mérignac
Distance à l'aéroport	Centre-ville 6 km	Mérignac 3 km
Ville et villages fleuris	Centre-ville Aucune fleur	Mérignac 3 fleurs
Surface	Centre-ville 4,2 Km²	Mérignac 47,9 Km²
Terrains et salles de sport	Centre-ville 2,2 équip/km²	Mérignac 2,2 équip/km²
Espaces verts et jardins	Centre-ville 6 % 6 %%	Mérignac 27 % 27 %%
Transports publics	Centre-ville 24,4 station/km²	Mérignac 21,2 station/km²
Type de quartier	Centre-ville	Mérignac
Type de paysage	Centre-ville Ville	Mérignac Petite ville et périphérie
Pluie	Centre-ville 812 mm par an	Mérignac 812 mm par an
Ensoleillement	Centre-ville 2196 heures par an	Mérignac 2196 heures par an
Supermarché	Centre-ville Hypermarché à proximité	Mérignac Hypermarché à proximité
Restaurants	Centre-ville Nombreux	Mérignac Nombreux
Education	Centre-ville Tout à proximité	Mérignac Tout à proximité
Commerces	Centre-ville Très nombreux	Mérignac Très nombreux
Vie nocturne	Centre-ville Un peu animée	Mérignac Un peu animée
Espaces verts	Centre-ville Très nombreux	Mérignac Très nombreux
Transports	Centre-ville Très bien desservi	Mérignac Très bien desservi
Tranquilité	Centre-ville Plutôt calme	Mérignac Calme
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)	Centre-ville 5	Mérignac 13
Nombre d'arrêts de bus	Centre-ville 74	Mérignac 388
Nombre de terrains et salles de sport	Centre-ville 7	Mérignac 30

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Mérignac
Ecoles et crèches	Centre-ville 3,1 étab/km²	Mérignac 1,9 étab/km²
Résultats des lycées	Centre-ville 95 % 95 %%	Mérignac 95 % 95 %%
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)	Centre-ville 10	Mérignac 37
Universitaires	Centre-ville 1 719	Mérignac 1 719
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	Centre-ville 123	Mérignac 123
Classes préparatoires	Centre-ville 0	Mérignac 0
Nombre de crèches	Centre-ville 6	Mérignac 18

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Mérignac
Médecins généralistes	Centre-ville 620 hab/médecin	Mérignac 920 hab/médecin
Quartier animé	Centre-ville Animé	Mérignac Calme
Restaurants et cafés	Centre-ville 0,1 tous les 100m	Mérignac 0,1 tous les 100m
Commerces	Centre-ville 1,5 tous les 100m	Mérignac 1 tous les 100m
Croissance économique	Centre-ville 16 % 16 %%	Mérignac 16 % 16 %%
Croissance des étab. industriels	Centre-ville 0 % 0 %%	Mérignac 0 % 0 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	Centre-ville 20 % 20 %%	Mérignac 20 % 20 %%
Agences Immobilières	Centre-ville 27	Mérignac 94
Nombre de commerces de proximité	Centre-ville 250 commerces de proximité	Mérignac 1 390 commerces de proximité
Nombre de commerces (toutes catégories)	Centre-ville 32	Mérignac 122

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Mérignac
Maire	Centre-ville Alain ANZIANI (28/06/2020)	Mérignac Alain ANZIANI (28/06/2020)
Rapport de force Gauche-Droite	Centre-ville 58,9 % 58,9 %%	Mérignac 58,9 % 58,9 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	Centre-ville 78,75 % 78,75 %%	Mérignac 78,75 % 78,75 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	Centre-ville 21,25 % 21,25 %%	Mérignac 21,25 % 21,25 %%

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Mérignac
Atteintes aux biens	Centre-ville 50,4 pour 1 000 habitants	Mérignac 50,4 pour 1 000 habitants
Cambriolages	Centre-ville 5,1 pour 1 000 habitants	Mérignac 5,1 pour 1 000 habitants

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Mérignac
Résidences	Centre-ville 6 987 résidences	Mérignac 36 713 résidences
Chauffage central collectif	Centre-ville 19 % 19 %%	Mérignac 19 % 19 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	Centre-ville 48 % 48 %%	Mérignac 48 % 48 %%
Chauffage tout électrique	Centre-ville 30 % 30 %%	Mérignac 30 % 30 %%
Autre type de chauffage	Centre-ville 3 % 3 %%	Mérignac 3 % 3 %%
Chauffage urbain	Centre-ville 3 % 3 %%	Mérignac 3 % 3 %%
Gaz de ville et de réseau	Centre-ville 59 % 59 %%	Mérignac 59 % 59 %%
Fioul (mazout)	Centre-ville 3 % 3 %%	Mérignac 3 % 3 %%
Electricité	Centre-ville 33 % 33 %%	Mérignac 33 % 33 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	Centre-ville 0 % 0 %%	Mérignac 0 % 0 %%
Autre combustible	Centre-ville 2 % 2 %%	Mérignac 2 % 2 %%

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Mérignac
Risques naturels et technologiques	Centre-ville Oui	Mérignac Oui
Type de risque	Centre-ville Feu de forêt, Mouvement de terrain, Séisme	Mérignac Feu de forêt, Mouvement de terrain, Séisme
Sismicité	Centre-ville faible	Mérignac faible
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	Centre-ville 32	Mérignac 32
Historique des catastrophes naturelles	Centre-ville Inondations et coulées de boue (2 jours en 2013), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2012), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2011), Mouvements de terrain différentiels cons	Mérignac Inondations et coulées de boue (2 jours en 2013), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2012), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2011), Mouvements de terrain différentiels cons

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Mérignac
Potentiel immobilier	Centre-ville B1	Mérignac B1
Nombre de permis de construire	Centre-ville 174	Mérignac 174
Nombre de permis d'aménager	Centre-ville 0	Mérignac 0
Nombre de déclaration préalable	Centre-ville 354	Mérignac 354
Nombre de permis de démolir	Centre-ville 10	Mérignac 10
Total nombre de logements autorisés	Centre-ville 391	Mérignac 391
Total surface en m² de logements autorisés	Centre-ville 29 311	Mérignac 29 311
Total nombre de logements commencés	Centre-ville 669	Mérignac 669
Total surface en m² commencés	Centre-ville 45 622	Mérignac 45 622

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