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Maison à vendre
5 pièces • Pégomas

Détachée / individuelle
Bon état

685 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : dae65983-cb9d-4d38-8a02-132c8a3faa6e

L'essentiel

5 pièces
Surface 168,04 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 843 m²
Séjour 43,47 m²

Intérieur

Cheminée
Cave à vin
Chauffage central
Insert à bois
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Pégomas centre – Villa 168 m², 4 chambres dont 2 de plain-pied, au calme absolu, terrain piscinable. Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n’hésitez pas.

Maison individuelle 168 m² – 4 chambres – Terrain piscinable – Centre Pégomas

**PÉGOMAS – Centre village**

Magnifique **villa de maçon pleine de charme**, offrant environ **168 m² habitables**, idéalement située **au calme tout en étant proche des commerces, écoles et commodités accessibles à pied**.

La maison propose de **beaux volumes** avec un **séjour / salon / salle à manger de plus de 47 m²**, lumineux, avec **cheminée insert** et **exposition Sud / Sud-Ouest**.

Cuisine **entièrement aménagée d’environ 15 m²**.

### Rez-de-chaussée

* Grande pièce de vie de 47 m² avec cheminée insert
* Cuisine équipée 15 m²
* 2 chambres de plain-pied avec placards**
* Salle de bains
* wc

### Étage

* **2 grandes chambres supplémentaires d’environ 19 m²**
* Salle de douches avec wc

### Extérieurs

* **Nombreuses terrasses**
* **Terrain piscinable**
* Environnement **calme et résidentiel**

### Stationnement

* **Garage avec accès direct à la maison**
* **Plusieurs places de stationnement**

Maison familiale idéale
Commerces et écoles à pied
Bien rare sur le secteur

**Prix : 685 000 €** Honoraires à la charge du vendeur.
Proposée par votre Agence Immobilière Orpi **en co-exclusivité**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 123 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 26 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

123 26

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1970 € et 2700 € (2021, abonnement compris)

Agence De La Siagne

04 89 72 80 03

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
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Maison à vendre - 5 pièces •

685 000 €

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21 Allée des Cerisiers
06580 Pegomas

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