Maison à vendre
5 pièces • 125 m² Vaires-sur-Marne

À rafraîchir

415 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3a5935f2-cb5d-4b7d-8dab-d1cc41e33c32

L'essentiel

5 pièces
Surface 130 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 480 m²
Séjour 28 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Gaz

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de 125m² habitables, 222m² utiles plus sous-sol total enterré et garage, sur terrain de 478m² dans rue calme à 600m du centre-gare SNCF, 4 chambres dont 2 au rdc, possible 5/6 chambres, sdb+sdo, chauffage gaz, travaux à prévoir.. ORPI AGENCE DE LA GARE vous propose, dans une rue calme, à 600m du centre-gare SNCF, une maison de 6 pièces principales édifiée sur sous-sol semi-enterré total et construite en 1970. D'une superficie de 125m² habitables (222m² utiles) comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour double, cuisine indépendante aménagée, 2 belles chambres (12,46 et 12,36m²), une salle de bains et un WC . A l'étage : Un palier, une salle de bain avec WC, une chambre de 26m² habitables (29,61m² au sol, possibilité de créer deux chambres), une autre chambre de 10,23m² habitables (18,38m² au sol) et de nombreux rangements.
Le sous-sol se compose d'un espace chaufferie, buanderie et plusieurs pièces pouvant faire office d'atelier ou stockage. Un garage accolé à la maison et une place de parking font également partie de la prestation. Le tout sur une parcelle de terrain 478m² orientée sud-ouest. Vous recherchez une maison avec du volume et au calme ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 268 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 59 kgeqCO2/m².an
F
G

268 59

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2900 € et 3970 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Maison à vendre - 5 pièces • 125 m²

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1 Place Du Général De Gaulle
77360 Vaires S/marne

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