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Maison à vendre
6 pièces • Bordeaux

  • Parfait état

998 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d3c95817-47b4-4746-a240-62986f4e2dd3

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 150 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 119 m²

  • Séjour 32,14 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

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L'avis de l'agent

Maison d’exception à vendre – Bordeaux, Quartier Saint-Seurin. Idéalement située au cœur de Bordeaux, dans le quartier très recherché de Saint-Seurin, à seulement quelques pas du centre-ville, cette superbe demeure en pierre du XIXe siècle (1880) allie le charme de l’ancien à une rénovation de qualité.

D’une surface habitable d’environ 147 m², cette maison en excellent état offre une pièce de vie traversante et baignée de lumière de 55 m², comprenant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central.

Elle dispose de trois belles chambres, ainsi que deux pièces mansardées pouvant faire office de bureau, coin détente ou chambre d’appoint, selon vos besoins.
L'extérieur, entièrement carrelé, propose un espace couvert et un grand jacuzzi, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité.

Le cachet de l'ancien est omniprésent : magnifique façade en pierre, parquet d’époque, deux cheminées en marbre finement moulurées, rosaces et moulures, sans oublier une belle hauteur sous plafond – un véritable coup de cœur pour les amateurs d’authenticité.

Un garage intérieur (hauteur sous plafond de 1,85 m) permet de stationner scooters et deux-roues à l’abri.
Un second garage indépendant d’environ 30 m² peut également être acquis en supplément.

Un bien rare sur le marché bordelais.

Prix : 998 000 €

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 233 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 33 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 233 33
Émissions GES D 33

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2490 € et 3450 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

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16 rue des Terres Neuves
33130 Begles

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4.9 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t6-bordeaux-33000-d3c95817-47b4-4746-a240-62986f4e2dd3/ 0 5 18 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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