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Maison à vendre
6 pièces • 257,80 m2 Le Cannet

  • Parfait état

2 249 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (2 121 698€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 34285994-70ac-40aa-80a4-8a860018b825

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 257,80 m²

  • 4 chambres

  • 5 salles de bain/eau

  • Terrain 1 060 m²

  • Séjour 77,70 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Vue mer

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L'avis de l'agent

Sublime Villa Californienne au Cannet. VILLA D’EXCEPTION STYLE CALIFORNIEN – VUE MER – LE CANNET / CANNES
À seulement 4 km des plages et du centre de Cannes – sur le légendaire Chemin des Collines, dans un environnement calme et baigné de soleil.

Une architecture moderne, une vue à couper le souffle, et un style de vie méditerranéen raffiné.
Entièrement rénovée en 2023, cette villa contemporaine de 258 m² habitables (loi Carrez) sur un terrain plat de 1060 m² vous accueille avec ses 4 chambres, 4 salles de bains, 2 salons, 5 toilettes, et une belle piscine paysagée.

Les atouts principaux :
️ 4 suites avec salles de bains privatives, dont une somptueuse suite parentale à l'étage avec jacuzzi, douche à l’italienne, double dressing, et balcon vue mer

️ 2 salons spacieux, dont un de 40 m² en rez-de-jardin avec vue sur la piscine

️ Cuisine américaine équipée, ouverte sur une salle à manger lumineuse

Vaste terrasse en U avec vue panoramique mer & Esterel

Buanderie, WC invités, espace bureau indépendant

Grand parking extérieur privatif (plusieurs véhicules), possibilité de carport ou garage à créer

️ Potentiel : Rooftop aménageable de 200 m² !

Prestations haut de gamme :
Entrée principale spectaculaire par passerelle en verre

Climatisation réversible Daikin neuve, radiateurs à inertie

Alarme connectée, fibre optique, volets roulants électriques, double vitrage

Orientation Sud-Ouest – Vue mer et massif de l’Estérel

Investissement stratégique :
Forte rentabilité locative – congrès, festivals, saison estivale…
Un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial de prestige.

Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce joyau sur les hauteurs de Cannes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (2 121 698€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 142 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 142 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2190 € et 3010 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 257,80 m2

2 249 000 €

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Action Immo Cannes

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
2 Rue Félix Faure
06400 Cannes

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4.9 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t6-le-cannet-06110-34285994-70ac-40aa-80a4-8a860018b825/ 0 5 159 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 6 257.8m2 à Le Cannet vignette-1
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