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Notre agence à Cannes

Trophée réussite 2026

Implantée au cœur de Cannes, au 2 rue Félix Faure, dans la zone piétonne, à proximité du Vieux-Port, du Palais des Festivals et de la Croisette, votre agence immobilière Orpi Action Immo Cannes vous accompagne dans tous vos projets : estimation, vente, achat, location, gestion locative, investissement et viager.

Vous êtes propriétaire, bailleur, acquéreur ou locataire ? Vous souhaitez vendre, acheter, louer, mettre en location ou faire estimer un appartement, une maison ou une villa à Cannes ? Notre équipe met sa connaissance du marché immobilier cannois à votre service dans les principaux quartiers : Cannes Centre, Banane, Croisette, Suquet, Montfleury, Californie, Palm Beach, Croix-des-Gardes, Petit Juas, Carnot et La Bocca.

Marco DE CARVALHO, Tom BENHAMOU, Rouben MARTIROSYAN, Hector FERNANDEZ, Tony BENSIGNOR, Lola JUBIER et Nicolas VIGNARD sont à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner dans votre projet immobilier à Cannes et ses alentours.

Conseil fiscal, juridique et financier, représentation et délégation, pour faciliter vos affaires  

Avec 146 agences en région Provence Côte d’Azur Orpi Provence Côte d'Azur  est le partenaire le plus efficace à vos côtés.

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.9 /5

201 avis clients
Opinion System

Merci Hector pour votre professionalisme. Bien cordialement

5

Tres von interlocuteur et professionnalisme au rdv

4.8

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      2 Rue Félix Faure
      06400 Cannes
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      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?

      Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.

      Comment mettre en location mon bien ?

      Mettre un bien en location exige un certain nombre de démarches :
      • Fixer le montant du loyer ;
      • Prendre des photos du bien ;
      • Rédiger une annonce claire et concise ;
      • Diffuser cette annonce sur de multiples supports ;
      • Organiser les visites ;
      • Collecter les dossiers des candidats locataires ;
      • Sélectionner la perle rare ;
      • Procéder à l’état des lieux d’entrée.

      Le mandat de location Orpi vous libère de toutes ces tâches, et vous fait bénéficier d’une assistance juridique et d’un suivi personnalisé.

      Pourquoi acheter un bien immobilier en viager ?

      Le viager permet d’acquérir en douceur un bien qu’il aurait été impossible de s’offrir par le biais d’un financement classique. En effet, du fait qu’il est occupé, le bien subit une décote et il est donc vendu en dessous de la valeur du marché, ce qui peut le rendre plus accessible. De plus, le paiement du bien se fait progressivement, sans être obligé pour l’acquéreur de recourir à un organisme de financement.

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