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Maison à vendre
6 pièces • Montluçon

  • Bon état

159 000 €

  • Honoraires : 4.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (152 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 37882-105001-835

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 160,60 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 253 m²

  • Séjour 48 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Cave

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de charme avec piscine en centre-ville. Réf : 40193
ORPI ALLIN IMMOBILIER

Bienvenue dans cette magnifique maison de ville de 161 m², nichée dans une impasse calme dans le centre ville de Montluçon. Avec ses 3 belles chambres et ses 4 pièces, cette demeure bourgeoise rénovée offre des intérieurs lumineux, des moulures et du parquet, créant ainsi une atmosphère à la fois moderne et chargée d'histoire.

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec de grandes ouvertures donnant sur une terrasse, ainsi qu'une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été.

Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, dont la gare Montluçon-Ville (SNCF) à moins de 15 minutes à pied. Les parcs Wilson et le Parc du Château des Bourbons vous invitent à vous ressourcer au contact de la nature, tandis que la rivière Le Cher coule paisiblement à proximité.

Imprégnez-vous de la riche histoire et culture de Montluçon en visitant le Château de Montluçon et l'Église Saint-Pierre, facilement accessibles depuis cette demeure.

DPE E
Prix 159 000 euros

Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans ce havre de paix, alliant confort, modernité et charme d'antan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
ORPI ALLIN IMMOBILIER 04.70.05.05.05.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (152 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 285 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 62 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 285 62
Émissions GES E 62

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3020 € et 4140 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

159 000 €

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59 Ter Boulevard De Courtais
03104 Montlucon Cedex

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3.9 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t6-montlucon-03100-37882-105001-835/ 0 5 11 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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