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Maison à vendre
7 pièces •
Biscarrosse
- Bon état
700 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 51c14965-0ba2-400d-8245-9af01e94f510
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 216 m²
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6 chambres
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5 salles de bain/eau
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Terrain 2 000 m²
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Séjour 72 m²
Intérieur
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Cheminée
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Dressing
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
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Alarme
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Dans un environnement calme et privilégié du Golf de Biscarrosse, découvrez cette belle maison familiale de 216 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré d’environ 2 000 m².
Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Elle offre une spacieuse pièce de vie composée d’un salon-séjour particulièrement lumineux, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte, idéale pour profiter pleinement des espaces de vie.
La maison dispose actuellement de plusieurs chambres confortables, dont quatre chambres bénéficiant chacune de leur propre salle d’eau, offrant ainsi un véritable confort et une belle intimité à ses occupants.
À l’étage, une grande mezzanine vient compléter l’espace et peut facilement être aménagée en cinquième chambre, bureau ou espace de loisirs selon les besoins.
Le rez-de-chaussée propose également un studio indépendant, composé d’une pièce de vie et d’une chambre, un véritable atout pour accueillir famille et amis, envisager un espace pour un proche ou développer un potentiel locatif.
Côté extérieur, le bien bénéficie d’un cadre particulièrement agréable et préservé. Vous profiterez d’une grande piscine de 10 x 4 m, parfaitement intégrée à un terrain de 2 000 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Un grand garage complète l’ensemble.
Construite en 1998, cette propriété présente aujourd’hui un réel potentiel de valorisation. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler pleinement ses volumes et son caractère, tout en offrant la possibilité de personnaliser la maison selon vos envies.
Les atouts :
• 216 m² habitables
• Terrain d’environ 2 000 m²
• 5 chambres possibles + studio indépendant
• 4 chambres avec salle d’eau privative
• Spacieux salon-séjour lumineux
• Cuisine semi-ouverte
• Grande mezzanine
• Studio indépendant
• Piscine 10 x 4 m
• Grand garage
• Environnement calme et recherché
• Fort potentiel après modernisation
Une propriété aux volumes généreux et au potentiel certain, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité dans le cadre privilégié du Golf de Biscarrosse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 204 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
204
6
6
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