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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Bollène

  • Villa
  • À rafraîchir

339 000 €

  • Honoraires : 1.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (334 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 830-112034-429

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 154,88 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 930 m²

  • Séjour 66 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

VENTE d'une maison à BOLLENE. Découvrez à BOLLÈNE (84500), dans un cadre agréable et paisible, cette belle maison de plain-pied de 8 pièces, d'une superficie totale de 154,88 m², parfaitement orientée plein sud, offrant ainsi une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Idéale pour une famille, elle se compose d’un vaste séjour de 41 m², un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis, d’une salle à manger de 12 m², parfaite pour vos repas, ainsi que de quatre chambres spacieuses allant de 10 à 16 m², toutes conçues pour garantir confort et tranquillité.

La cuisine, aménagée et entièrement équipée, sera le lieu idéal pour exprimer votre créativité culinaire. La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, apportant ainsi praticité et confort au quotidien.

Pour profiter de moments de détente et de loisirs, vous pourrez vous rendre au bord de la piscine, un véritable atout de cette propriété, tout en appréciant le jardin paysager de 930 m², qui vous offre un bel espace extérieur pour des activités en plein air ou tout simplement pour vous détendre au soleil. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse, un espace parfait pour recevoir ou savourer des repas en extérieur.

Côté praticité, la maison dispose d’un garage spacieux, offrant ainsi un espace sécurisé pour votre véhicule ou pour des rangements supplémentaires.

L'emplacement est particulièrement recherché, avec une proximité immédiate aux écoles : le Collège Paul Eluard et l’École Primaire Joliot Curie se trouvent à moins de 10 minutes à pied, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Côté transports, la gare Bollène La Croisière est accessible en moins de 10 minutes en voiture, facilitant vos trajets quotidiens. De plus, l'accès à l'autoroute A7 et à la nationale N7 se fait en moins de 4 km, vous assurant une grande facilité de circulation vers les grandes villes et les zones environnantes.

Enfin, vous bénéficierez de la proximité des commerces de première nécessité, tels que des restaurants, une boulangerie, une épicerie, ainsi que d’autres services, tous accessibles en quelques minutes seulement, offrant ainsi un confort de vie incomparable.

Cette maison allie confort, praticité et tranquillité, dans un cadre de vie agréable et bien situé.

Venez la découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 1.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (334 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 237 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 24 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 237 24
Émissions GES C 24

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2060 € et 2920 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces •

339 000 €

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Le Lez Immobilier

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  • Investissement locatif
1 Avenue Louis Pasteur
84500 Bollene

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4.8 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t7-bollene-84500-830-112034-429/ 0 5 243 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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