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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Cholet

  • Bon état

445 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (425 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 10494013-b726-4b89-842d-3f7e3ade4d40

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 310 m²

  • 6 chambres

  • 5 salles de bain/eau

  • Terrain 610 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Sauna

  • Climatisation

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Belle propriété à 2 pas du centre-ville. À VENDRE – Exceptionnelle Maison Familiale de 310 m² – Cholet
Une opportunité rare sur le marché choletais !

Découvrez cette superbe propriété de 310 m², parfaitement entretenue et idéalement située au cœur de Cholet. Un bien d’exception, offrant volumes, luminosité et un confort de vie incomparable pour une grande famille ou un projet de vie ambitieux.

Ses atouts majeurs :

310 m² habitables : de vastes espaces pour vivre, recevoir et créer vos lieux de vie sur mesure

6 grandes chambres : idéal pour une famille nombreuse, télétravail, chambres d’amis…

Salon lumineux et chaleureux : un véritable espace de convivialité

Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne

Grenier aménageable : un potentiel supplémentaire à exploiter

Grand sous-sol : rangement, atelier, buanderie, tout est possible

Parkings intérieurs et extérieurs : stationnement facile et sécurisé

Jardin et terrasses : parfaits pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser jouer les enfants en toute tranquillité

Localisation recherchée
Proche des écoles, commerces et transports, ce bien offre un cadre de vie pratique, calme et très agréable au quotidien.

Pourquoi cette maison est unique ?
Ses volumes, son excellent entretien et son emplacement en font un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent à la fois espace, confort et valorisation patrimoniale.

Une visite s’impose !
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette propriété d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (425 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 209 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 29 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 209 29
Émissions GES C 29

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3690 € et 5060 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces •

445 000 €

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  • Vente
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  • Location saisonnière
  • Viager
  • Achat
  • Vente de neuf
164 Rue Nationale
49300 Cholet

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4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t7-cholet-49300-10494013-b726-4b89-842d-3f7e3ade4d40/ 0 5 309 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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