Solutions immobilières pour les professionnels

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Maison à vendre
8 pièces • Cholet

  • À rafraîchir

230 560 €

  • Honoraires : 4.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 738b2aa3-e444-4e00-b773-386219780236

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 222 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 914 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Triple vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Ensemble immobilier À 20 min du Puy du Fou. CHOLET SUD – À 20 min du Puy du Fou et 5 min du centre-ville

Ensemble immobilier de caractère en pierres – 2 maisons attenantes – 8 pièces – 222 m² habitables

Aux portes de la Vendée, découvrez ce bien rare au charme authentique, offrant de nombreuses possibilités :
projet familial ou intergénérationnel
investissement locatif
activité de gîte ou regroupement professionnel

Maison 1 : cuisine, séjour, 2 chambres, 2 pièces annexes sur l’arrière, salle d’eau, cave et grenier aménageable.
Maison 2 : cuisine avec arrière-cuisine, salon, séjour avec cheminée dans un ancien fournil aménagé pour des moments conviviaux, 3 chambres et 2 salles d’eau.

Le tout sur un terrain d’environ 3 000 m² comprenant cour, jardin d’agrément avec bassin, potager et petit pré. Possibilité d’aménager un espace piscine ou verger.

Dépendances : deux garages et anciennes porcheries.
Diagnostics : DPE Énergie E – GES B (un second DPE disponible pour la deuxième maison).

Un bien de charme, au calme de la campagne, tout en restant proche de Cholet !
Laissez libre cours à votre imagination… et venez découvrir son potentiel !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

#ImmobilierCholet #CholetSud #MaisonAVendre #ProjetFamilial #Investissement #Gîte #Campagne #ImmobilierDeCaractère #AgenceImmobilière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 328 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 328 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1810 € et 2490 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Maison à vendre - 8 pièces •

230 560 €

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  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
  • Viager
  • Achat
  • Vente de neuf
164 Rue Nationale
49300 Cholet

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t8-cholet-49300-738b2aa3-e444-4e00-b773-386219780236/ 0 5 309 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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