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ORPI Immobilière du LUY SERRES-CASTET, spécialiste PAU et BEARN

Photo de notre agence à Serres Castet

Notre agence à Serres Castet

Depuis 2005, L’agence ⭕️rpi Immobilière du Luy est spécialisée dans l’achat, la vente et la location de biens immobiliers sur PAU, SERRES-CASTET, SAUVAGNON, LESCAR, MORLAAS, THEZE et les autres communes du secteur.

En 2016, nous avons rejoins la coopérative ORPI qui fétera cette année l'anniversaire de ses 60 ans.

Vous avez un projet d’achat de maison ou d’appartement ? Dans l’ancien ou le neuf ? L’envie d’acquérir un terrain pour construire ? Toute l’équipe d’Orpi immobilière du Luy est à votre écoute.

Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement ou un terrain ? Notre parfaite connaissance du secteur nous permettra d’estimer au plus juste votre bien pour vous permettre de le vendre dans les meilleures conditions et dans les meilleurs délais.

Vous cherchez une maison ou un appartement à louer ou vous souhaitez mettre votre bien en location ? Nous intervenons dans la mise en relation entre bailleur et locataire.

Notre zone géographique s’étend de Pau au grand Nord de Pau. Pour ne citer que quelques communes : Pau, Serres-Castet, Navailles-Angos, Montardon, Sauvagnon, Theze, Buros, Morlaas, Arzacq-Arraziguet, Caubios-Loos, Lescar, Mazerolles, …….

A moins de 20 minutes du cœur de Pau, la proximité avec l’accès aux autoroutes A64 et A65, l’aéroport de PAU-PYRENEES, les bases militaires, l’hippodrome de Pau, le Zenith et le Domaine de Sers participe à l’attrait de ce secteur en plein développement.

 

Pour vous accompagner dans vos projets, nous bénéficions de la force du réseau Orpi. Qu’est-ce que cela signifie ?

 

Pour vous, vendeur ou bailleur : votre bien figurera dans notre catalogue et gagnera en visibilité auprès des autres agences du réseau, qui pourront ainsi le proposer à leurs clients.

Pour vous, acheteur ou futur locataire : nous pouvons vous proposer tous les biens dont le mandat, de vente ou de location a été confié à notre agence ou à toute autre agence Orpi.

Grâce à notre réseau, nous pouvons vous accompagner dans vos démarches en Béarn, en Nouvelle-Aquitaine et si besoin à travers toute la France.

N’hésitez pas à pousser la porte de notre agence. Pour nous, il n’y a pas de petit projet. Studio, F1, F2, F3, F4, bien atypique, loft, maison, dans le neuf ou dans l’ancien, terrain.

Nous vous guidons dans la vente, l’achat ou la location de ces biens, avec tout le professionnalisme, la disponibilité et l’engagement, qui font notre notoriété, depuis plus de 15 ans.

 

Faites-vous accompagner à toutes les étapes de votre projet avec le mandat ⭕️rpi max.

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pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.7 /5

175 avis clients
Opinion System

Merci Elodie Mertz pour ton suivi et ton accompagnement dans la vente de notre maison

4.9

Très bon accueil et prise en charge de mes demandes plus que rapide, même à distance. Le suivi du dossier et l'accompagnement sont un vrai plus et rendent le processus agréable.

5

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

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Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • pau
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      4 Rue D'Aspe
      64121 Serres Castet
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      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Comment faire estimer mon bien ?

      Avant de vendre votre maison ou votre appartement, il faut connaître sa valeur. Cela nécessite une bonne connaissance du marché local. Il est donc préférable de faire estimer votre bien par un professionnel de l’immobilier du secteur. Orpi met également à votre disposition un outil d’estimation en ligne. Il suffit de vous rendre sur le site Orpi et de remplir le questionnaire relatif à votre bien. En quelques minutes, vous obtenez une idée précise du prix de vente de votre maison ou de votre appartement. Si vous le souhaitez, un agent Orpi vient gratuitement confirmer cette estimation.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      Un bail de location dure entre 1 mois et 6 ans ! En effet, on distingue 6 types de baux différents, adaptés à diverses situations :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

      Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel ?

      La principale différence entre un bail commercial et un bail professionnel réside dans l’activité exercée par le locataire :
      • Le bail commercial est destiné à l’exercice d’une activité commerciale, industrielle ou artisanale. Le titulaire d’un bail commercial doit être inscrit au registre du commerce et des sociétés (RCS) ;
      • Le bail professionnel concerne les professions libérales dont les revenus sont soumis aux bénéfices non commerciaux, notamment les architectes, les dentistes ou encore les avocats. Ces professionnels ne doivent exercer aucune activité de vente, ce qui exclut par exemple, les pharmaciens.

      Pourquoi acheter un bien immobilier en viager ?

      Le viager permet d’acquérir en douceur un bien qu’il aurait été impossible de s’offrir par le biais d’un financement classique. En effet, du fait qu’il est occupé, le bien subit une décote et il est donc vendu en dessous de la valeur du marché, ce qui peut le rendre plus accessible. De plus, le paiement du bien se fait progressivement, sans être obligé pour l’acquéreur de recourir à un organisme de financement.

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