Conseil Transaction Immobilier

Agence Immobilière Saint Ouen L'aumone - Conseil Transaction Immobilier

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Notre agence à Saint Ouen L'aumone

Trophée réussite 2024

SAINT OUEN L'AUMÔNE est une commune de 25 000 habitants environ, à une trentaine de kilomètres de PARIS, desservie par les lignes H et J de la SNCF et le RER C qui vous emmèneront au coeur de PARIS de part les gares du NORD et SAINT-LAZARE ou encore à VERSAILLES, MASSY PALAISEAU et BEAUMONT.

Très présente sur les communes de SAINT OUEN L'AUMÔNE, ERAGNY SUR OISE et AUVERS SUR OISE, notre équipe expérimentée possède une très bonne connaissance du marché.

  • ORPI Conseil Transaction Immobilier est une agence immobilière de référence à Saint Ouen l'Aumône.
  • Facilement accessible grâce à sa localisation 31 rue du Général Leclerc, la Team Orpi vous accueille dans ses locaux chaleureux.
  • Notre équipe expérimentée d'agents immobiliers professionnels accompagne ses clients sur tous les aspects de leurs projets immobiliers.
  • L’agence propose un service de qualité dans l'achat, la vente et la location de biens immobiliers, aussi bien des appartements que des maisons.
  • Un service VIAGER expert du secteur est également à votre disposition.

Une agence bénéficiant du réseau immobilier n°1 en France et de l'expertise d'une agence "2.0".

Vous avez un projet de vente, d'achat, de location ou de gestion locative d'un appartement ou d'une maison, n’hésitez pas à passer nous voir 31, rue du Général Leclerc 95310 Saint-Ouen-l'Aumône pour tout type de projet immobilier. Même si c’est juste pour demander un conseil, nous serons heureux de vous rencontrer.

L'agence immobilière Orpi Conseil Transaction Immobilier rassemble une équipe de femmes et d'hommes qui connaissent et aiment Saint-Ouen-l'Aumône. C'est une agence de proximité de référence à Saint-Ouen-l'Aumône et ses environs dont notamment Auvers-Sur-Oise, Eragny-Sur-Oise où la dimension humaine nous parait essentielle. Ainsi, localisée à l'entrée de ville côté PONTOISE et ses berges de l'Oise, l’agence réalise de nombreuses ventes chaque année pour ses clients.

Un besoin particulier, prioritaire, dans votre recherche ? Vous souhaitez connaitre le secteur le plus stratégique, situé à proximité des services de transports ? Vous cherchez à acheter un bien au cœur de la ville, un appartement proche d'une école et d'un parc, un environnement calme pour votre appartement, à acheter une maison avec un beau jardin ? Avec des chambres et des pièces sans vis à vis ? Une chambre parentale spacieuse ? Ou encore être à proximité directe de l'A15, l'A115 ou la N184 ? Nous sommes là pour vous conseiller et vous accompagner dans votre projet.

Tout en assurant à ses clients une relation de proximité et son expertise locale, l'agence immobilière "Conseil Transaction Immobilier" a la chance de pouvoir leur faire bénéficier de la puissance commerciale du réseau d'agences ORPI, 1er réseau immobilier français avec plus de 1350 agences immobilières. Avec un fichier commun sur toute la France et son partage avec les autres agences immobilières ORPI de proximité, ORPI démultiplie la visibilité de nos diverses annonces de biens immobiliers à vendre ou à louer.

Ainsi, en nous confiant votre projet immobilier, vous disposez d'une équipe commerciale de plusieurs centaines d'agences qui mettent l'ensemble des moyens à la pointe de la technologie pour l'estimation la vente ou la location d'un bien immobilier : visites virtuelles, vidéos sur les réseaux sociaux, signature électronique, notre agence se plie en quatre pour vous accompagner dans chaque étape de votre parcours immobilier.

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1350 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Conseil Transaction Immobilier
31 Rue Du Général Leclerc 95310 Saint Ouen L'aumone
01 82 31 00 00 Conseil Transaction Immobilier

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

0 4.6 /5

4.6 https://www.orpi.com/conseil.transaction.immo/ 0 5
162 avis clients
Opinion System

Un bon accompagnement, des agents à l’écoute et réactifs sur les réponses apportées.

https://www.orpi.com/conseil.transaction.immo/
4.9

Aide conseils accompagnement et gentillesse, la vente s'est faite rapidement malgré un marché de l'immobilier difficile.

https://www.orpi.com/conseil.transaction.immo/
4.4

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      Conseil Transaction Immobilier

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      Trophée réussite 2024

      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des frais d’agence, qui peut donc incomber au vendeur comme à l’acheteur. Dans les faits, c’est souvent le vendeur qui s’acquitte des frais d’agence et les biens se vendent « FAI », soit Frais d’Agence Inclus. Cette pratique entraîne pourtant le paiement par l’acquéreur de frais de notaire sur le montant des honoraires. Alors que s’il s’en acquitte lui-même, mécaniquement, ces frais ne sont plus inclus dans le prix de vente et n’entrent donc plus dans le calcul des frais de notaire. Cette disposition doit cependant être prévue par le vendeur dès la signature du mandat de vente.

      Quelles sont les aides gouvernementales pour trouver un garant ?

      Mise en place par le gouvernement et pilotée par Action Logement, la Garantie Visale est un système de cautionnement gratuit qui concerne un public généralement exclu des critères de l’assurance loyer impayé classique, soit :
      • Les locataires de moins de 30 ans sans condition de situation, étudiants, apprentis ou professionnels ;
      • Les salariés du secteur privé dont le revenu mensuel est inférieur à 1 500 € ;
      • Les salariés du secteur privé embauchés depuis moins de 6 mois ou munis d’une promesse d’embauche de moins de 3 mois ;
      • Les locataires titulaires d’un bail mobilité.

      À quel moment suis-je propriétaire du bien acheté en viager ?

      Comme pour une vente classique, l’acquéreur d’un bien immobilier en viager devient propriétaire le jour même de la signature de l’acte authentique de vente devant notaire. Cependant, dans le cas d’un viager occupé, il n’en a pas la jouissance et le vendeur est usufruitier à vie. L’acheteur récupère alors la pleine propriété de son bien au décès du vendeur. Il peut ainsi en disposer, soit l’habiter, le louer ou le vendre.

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