Immobilier Saint-Ouen-l'Aumône

Il y a actuellement 5 agences à Saint-Ouen-l'Aumône et ses environs, 34 biens à acheter et 2 biens à louer

Saint-Ouen-l'Aumône est une ville de 23 470 habitants dont 52 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Ouen-l'Aumône est une ville calme avec 66 % d'appartements et 34 % de maisons.
Il y a 530 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 27 km du centre de Paris ou 51 minutes en voiture.

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Saint-Ouen-l'Aumône en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères	Saint-Ouen-l'Aumône	Comparé au département Val-d'Oise
Type de maison	Appartements et maisons de ville	Appartements et maisons de ville
Densité de logements	6 log/ha	4 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	52 % 52 %%	58 % 58 %%
Ancienneté du logement	1982	1975
Résidences secondaires	0 % 0 %%	1 % 1 %%
Petites surfaces (<40 m2)	9 % 9 %%	10 % 10 %%
Logement social HLM	28 % 28 %%	23 % 23 %%
Taxe habitation	9 % 9 %%	23 % 23 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	0 % 0 %%	0 % 0 %%
Taxe foncière	24 % 24 %%	13 % 13 %%
Maisons	34 % 34 %%	47 % 47 %%
Appartements	66 % 66 %%	53 % 53 %%

2-Habitants

Critères	Saint-Ouen-l'Aumône	Comparé au département Val-d'Oise
Type de population	Familles	Familles
Densité de population	1 650 hab/km²	950 hab/km²
Enfants et adolescents	28 % 28 %%	28 % 28 %%
Adultes	57 % 57 %%	55 % 55 %%
Personnes âgées	15 % 15 %%	17 % 17 %%
Age moyen	35 ans	36 ans
Nombre d'habitants	23 470 habitants	1 187 090 habitants
Taille des ménages	2,7 personnes/ménage	2,7 personnes/ménage
Revenu mensuel	2 630 euros / mois	3 080 euros / mois
Cadres	46 % 46 %%	50 % 50 %%
Employés et ouvriers	54 % 54 %%	50 % 50 %%
Retraités	13 % 13 %%	15 % 15 %%
Chômage	13 % 13 %%	13 % 13 %%
Lieu de travail	22 % 22 %%	18 % 18 %%
Transport vers lieu de travail	58 % 58 %%	57 % 57 %%
Croissance démographique	0 % 0 %%	1 % 1 %%
Pauvreté	21 % 21 %%	16 % 16 %%
Impôts sur le revenu	15 % 15 %%	18 % 18 %%

3-Environnement

Critères	Saint-Ouen-l'Aumône	Comparé au département Val-d'Oise
Type de quartier		ND
Type de paysage	Parc d'activités et Zone Industrielle	Espace agricole
Distance à l'aéroport	9 km	5 km
Ville et villages fleuris	Aucune fleur	NA
Surface	14,2 km²	1247,9 km²
Pluie	634 mm par an	630 mm par an
Ensoleillement	1747 heures par an	1750 heures par an
Terrains et salles de sport	3,7 équip./km²	6,4 équip./km²
Espaces verts et jardins	23 % 23 %%	76 % 76 %%
Transports publics	7,3 tran./km²	5,46 tran./km²
Supermarché	Hypermarché à proximité	ND
Restaurants	Nombreux	ND
Education	Tout à proximité	ND
Commerces	Nombreux	ND
Vie nocturne	Animée	ND
Espaces verts	Très nombreux	ND
Transports	Très bien desservi	ND
Tranquilité	Calme	ND

4-Education

Critères	Saint-Ouen-l'Aumône	Comparé au département Val-d'Oise
Résultats des lycées	90 % 90 %%	88 % 88 %%
Ecoles et crèches	2,4 étab./km²	4,5 étab./km²
Universitaires	0	12 791
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	0	8 213
Classes préparatoires	50	588

5-Commerces

Critères	Saint-Ouen-l'Aumône	Comparé au département Val-d'Oise
Quartier animé	Calme	Animé
Restaurants et cafés	0,1 tous les 100m	0,1 tous les 100m
Commerces	0,7 tous les 100m	1,1 tous les 100m
Croissance économique	12 % 12 %%	13 % 13 %%
Croissance des étab. industriels	-1 % -1 %%	1 % 1 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	13 % 13 %%	8 % 8 %%
Médecins généralistes	1680 hab./généraliste	1300 hab./généraliste
Agences Immobilières	13	851
Nombre de commerces de proximité	530 commerces de proximité	15 760 commerces de proximité

6-Politique

Critères	Saint-Ouen-l'Aumône	Comparé au département Val-d'Oise
Maire	Alain Richard (2014)	NA
Rapport de force Gauche-Droite	59,8 % 59,8 %%	ND
Emmanuel Macron 2e tour 2017	72,47 % 72,47 %%	72,53 % 72,53 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	27,53 % 27,53 %%	27,47 % 27,47 %%

7-Sécurité

Critères	Saint-Ouen-l'Aumône	Comparé au département Val-d'Oise
Atteintes aux biens	51,3 pour 1 000 habitants	12,2 pour 1 000 habitants
Cambriolages	7 pour 1 000 habitants	0,6 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

Critères	Saint-Ouen-l'Aumône	Comparé au département Val-d'Oise
Résidences	9 190 résidences	475 300 résidences
Chauffage central collectif	45 % 45 %%	33 % 33 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	29 % 29 %%	39 % 39 %%
Chauffage tout électrique	24 % 24 %%	25 % 25 %%
Autre type de chauffage	3 % 3 %%	4 % 4 %%
Chauffage urbain	23 % 23 %%	13 % 13 %%
Gaz de ville et de réseau	40 % 40 %%	45 % 45 %%
Fioul (mazout)	6 % 6 %%	9 % 9 %%
Electricité	27 % 27 %%	29 % 29 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	1 % 1 %%	1 % 1 %%
Autre combustible	3 % 3 %%	3 % 3 %%

9-Diagnostic risques

Critères	Saint-Ouen-l'Aumône	Comparé au département Val-d'Oise
Risques naturels et technologiques	Oui	NA
Type de risque	Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses	NA
Sismicité	très faible	NA
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	7	NA
Historique des catastrophes naturelles	Inondations consécutives à la RNP (61 jours en 2001), Inondations et coulées de boue (3 jours en 2001), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (1 jours en 1995), Inondations et coulées de bo	NA

10-Logement

Critères	Saint-Ouen-l'Aumône	Comparé au département Val-d'Oise
Nombre de permis de construire	23	1 776
Nombre de permis d'aménager	0	29
Nombre de déclaration préalable	99	4 973
Nombre de permis de démolir	2	162
Total nombre de logements autorisés	71	5 536
Total surface en m² de logements autorisés	5 617	407 725
Total nombre de logements commencés	6	5 096
Total surface en m² commencés	706	389 967
Potentiel immobilier	Très fort potentiel immobilier (zone A)	NA