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Marché immobilier en Chalosse : nos conseils

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La calme et vallonnée Chalosse n'a de cesse de charmer de nouveaux occupants ! Nous sommes allés à l'agence Darmaillac à Pomarez pour faire le point sur le marché immobilier local… Quels meilleurs conseils que ceux d'une agence présente en Chalosse depuis 30 ans ?

Bonjour Carine, quel poste occupes-tu ?

Carine Lhéritier : Bonjour, je suis Carine Lhéritier, négociatrice en immobilier depuis 15 ans au sein de l'agence Darmaillac à Pomarez qui a fêté ses 30 ans d'ancienneté cette année.

 

Quelle zone géographique couvres-tu ?

C.L. : Le secteur géographique que couvre notre agence se situe en Chalosse principalement mais nous couvrons un territoire qui va bien au-delà. Notez que notre territoire est très bien situé : nous sommes à 25 minutes au sud de Dax avec donc un accès facile à la gare TGV, nous sommes à 45 minutes des plages landaises et basques et à une heure des Pyrénées.

 

Quelles sont les tendances du secteur ?

C.L. : Le secteur de Pomarez et de ses environs est porteur parce que nous sommes dans une région attractive avec de jolis paysages, des sites dominants, des villages dynamiques. Nous sommes essentiellement sur un marché de résidences principales.

 

Quels sont tes conseils pour les vendeurs ?

C.L. : Je conseillerais à tous nos vendeurs de s'adresser à des professionnels qui ont de l'ancienneté et qui ont la connaissance du marché local (très importante notamment pour l'estimation juste de votre bien). Il est également important de faire appel à des professionnels qui ont les connaissances juridiques pour pouvoir aller au plus vite dans le cadre d'une vente : c'est-à-dire la signature du compromis que nous réalisons chez Orpi en agence et que nous facilitons par une signature électronique, ce qui favorise la rapidité des dossiers et permet à nos clients de ne pas attendre d'avoir un rendez-vous chez le notaire. Sachant que nous vous suivons de l'estimation jusqu'à l'acte authentique en ce qui concerne nos agences.

 

Et quels sont tes conseils pour les acquéreurs ?

C.L. : Première chose à faire pour les acquéreurs, avant même de prendre rendez-vous en agence, c'est bien évidemment de solliciter sa propre banque voire de faire le tour des banques pour comparer les offres. Et surtout faire cela de manière régulière car tout varie très rapidement, surtout en ce moment.

 

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Vous avez un projet immobilier, de vente ou d'acquisition, en Chalosse ? Poussez la porte de l'agence Darmaillac à Pomarez, vous serez les bienvenus !

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