CONFIEZ LA GESTION DE VOTRE BIEN A UN GESTIONNAIRE
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Le rôle du gestionnaire immobilier
Loin de votre bien en location, débordé par votre quotidien ou détenteur d'un parc immobilier trop important... Pourquoi ne pas confier votre gestion locative à un professionel ?
Confier votre bien à un professionnel de l'immobilier vous permet en effet d'optimiser sa rentabilité en toute tranquilité. Vous bénéficiez alors de ses conseils, de son expertise et de services confortables.
En fonction de vos besoins, le gestionnaire immobilier peut vous assister pour toutes les obligations techniques, juridiques et fiscales qui concernent votre bien :
Lorsque vous faites gérer votre location par un gestionnaire de biens, voici les actes de gestion locative que vous n'aurez plus à prendre en charge.
La mise en location
- Estimation de la valeur locative
- Diffusion publicitaire des biens à louer
- Etude des candidatures des locataires
- Signature des baux, révision des loyers
Le gestionnaire locatif s'occupe du quittancement et recouvrement des loyers.
Reversement mensuel des loyers accompagné d'un compte détaillé des dépenses et des recettes
Les réparations
- Gestion des devis et des réparation nécessaires par le biais d'un entrepreneur mandaté
Questions juridiques et fiscales
- Rédaction des contrats de location
- Préparation des états des lieux
- Gestion des congés des locataires
- Paiement des charges de copropriété
- Assistance pour les formalités administratives (déclaration fiscale)
- Respect des nouvelles obligations légales