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Notre agence à Carcassonne

Votre agence immobilière Orpi à Carcassonne depuis 2011

Depuis plus de 15 ans, notre agence à taille humaine, implantée à Carcassonne, vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location ou investissement immobilier.

Grâce à notre parfaite connaissance du marché immobilier carcassonnais et à la force du réseau Orpi, nous vous offrons un accompagnement personnalisé, des services innovants, et une diffusion optimale de votre bien via le fichier AMANDA, partagé avec une quinzaine d’agences locales.

Chez nous, l’humain est au cœur de la relation : écoute, proximité et confiance guident chacune de nos actions.

Vous avez un projet immobilier à Carcassonne ou dans l’Aude ? Contactez notre équipe, nous serons ravis de vous accueillir et de vous accompagner.

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.8 /5

Opinion System

Vente rapide de la maison, agence sérieuse avec de bon conseil.

5

Accompagnement du début à la fin parfait. Ras

5

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Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      Rendez vous possibles en dehors de ces horaires en fonction des disponibilités.

      Vous avez des questions ?

      Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?

      Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Quelles sont les aides gouvernementales pour trouver un garant ?

      Mise en place par le gouvernement et pilotée par Action Logement, la Garantie Visale est un système de cautionnement gratuit qui concerne un public généralement exclu des critères de l’assurance loyer impayé classique, soit :
      • Les locataires de moins de 30 ans sans condition de situation, étudiants, apprentis ou professionnels ;
      • Les salariés du secteur privé dont le revenu mensuel est inférieur à 1 500 € ;
      • Les salariés du secteur privé embauchés depuis moins de 6 mois ou munis d’une promesse d’embauche de moins de 3 mois ;
      • Les locataires titulaires d’un bail mobilité.

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