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Les taux de crédit toujours en baisse à Mandelieu

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Cela semble incroyable, mais les taux de crédit immobilier continuent de baisser.

C'est une immense surprise, mais les taux de crédit immobilier à Mandelieu la Napoule déjà historiquement bas continuent encore de diminuer. Au mois de juin, la moyenne était de 1,44% contre 1,46% au mois de mai (toutes durées confondues).

Depuis le premier choc pétrolier, les taux n'avaient jamais été aussi bas. Sur 15 ans, le taux moyen est de 1,25%, sur 20 ans 1,43% et sur 25 ans 1,67%. La durée moyenne d'emprunt est de 221 mois soit un peu plus de 18 ans Malgré les durées d'emrpunt de plus en plus longues, les taux reste très attractifs.

En revanche, les prix de l'immobilier continuent d'augmenter. Et malgré les efforts des banques à continuer de baisser les taux de crédit et à rallonger les durées d'emprunt la plupart des foyers primo accédants se voient pénaliser par la hausse importante des prix (+3,5% au premier trimestre 2018). 

Si on compare l'évolution des taux avec les prix, on note que dans 73% des villes de 100 000 habitants, les acquéreurs doivent revoir à la baisse la surface qu'ils peuvent acheter. Cette baisse ce chiffre à 5,2 mètres carrés à Paris, 4,8 mètres carrés à Nantes, 6,5 mètres carrés à Bordeaux et 2,5 mètres carrés à Lyon. 

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source : lavieimmo.com

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