Vendre son logement avant d'acheter ou l'inverse ?

Publié le

Vous avez un projet d'achat, mais vous avez un bien à vendre. Vous avez deux possibilités : vendre avant d'acheter ou acheter avant de vendre... découvrez les avantages et les inconvénients de chaque possibilité.

Pour prendre la bonne décision, il faut tout d'abord bien définir votre projet immobilier avec votre Agence Orpi Euro Agence Immobilier à Mandelieu la Napoule mais aussi penser au financement de votre nouvel achat. 

Si le budget de votre nouveau projet immobilier à Mandelieu la Napoule est plus élevé que la vente de maison ou appartement à Mandelieu la Napoule , alors il faudra réflechir à la manière dont vous pourrez financer la différence (apport personnel ou crédit immobilier). Le budget sera également déterminé en fonction du capital restant dû sur votre crédit immobilier actuel. Dans l'hypothèse d'un achat dans le neuf ou d'un projet de construction, il ne faut pas oublié le délai de livraison. Le meilleur moyen de définir son budget et de rencontrer son banquier ou un courtier qui vous proposera la solution la plus adaptée à votre situation.

Avantages et Inconvénients : 

En cas de vente avant l'achat : les avantages sont le fait de connaître le montant exacte disponbile pour l'achat du nouveau bien et évite d'avoir à rembourser deux crédits en même temps. Les inconvénients sont : le fait d'avoir une période de transition entre la vente et l'achat et le fait d'avoir à stocker les biens entre les deux déménagements.

En cas d'achant avant la vente : les avantages sont le fait d'avoir le temps de choisir son nouveau bien et d'éviter d'avoir à supporter deux déménagements. Les inconvénients sont : le fait de devoir faire un prêt-relais (ce qui a un coût) et le risque de mettre du temps pour vendre le logement objet du prêt relais. 

source : seloger.com

Pour vendre facilement son appartement ou vendre facilement sa maison à Mandelieu la Napoule , n'hésitez pas à contacter votre Agence Orpi Euro Agence à Mandelieu la Napoule. Notre équipe de professionnels peut vous aider et vous accompagner dans la vente de votre logement. Que ce soit pour la recherche de l'acquéreur, la gestion et l'organisation des visites, la signature du compromis et l'acte de vente définitif. Nous vous proposons de venir découvrir mandat réussite qui vous permet de trouver un acquéreur plus rapidement et surout qui vous permet de vendre par vous même. Pour plus d'informations sur, venez nous rencontrer  au 601 avenue de Fréjus - 06210 MANDELIEU LA NAPOULE.

Contactez-nous

Contactez-nous Appelez-nous Appeler l'agence