Un aperçu du marché immobilier à Fournes-en-Weppes en 2025
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Un aperçu du marché immobilier à Fournes-en-Weppes en 2025
À Fournes-en-Weppes, le marché immobilier est quasi exclusivement dominé par les maisons individuelles et de village.
D'après les données officielles de la base nationale des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), la commune a comptabilisé entre 20 et 35 transactions enregistrées.
1. Type de bien ultra-dominant : Les Maisons (4 à 6 pièces)
Les maisons individuelles et pavillons familiaux constituent la grande majorité des ventes. La commune comptant près de 88 % de maisons dans son parc de logements, la typologie des biens vendus reflète cette structure :
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Maisons de 4 à 6 pièces (90 à 150 m²) : C'est le cœur des transactions à Fournes-en-Weppes (souvent dotées de jardin et garage, prisées par les familles cherchant la proximité de la métropole lilloise).
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Grandes demeures / corps de ferme / maisons d'architecte (> 180 m²) : Représentent une part minoritaire mais notable des transactions à budget élevé (de 400 000 € à plus de 500 000 €).
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Appartements : Les ventes restent anecdotiques, le parc collectif étant très restreint dans la commune.
2. Repères de prix constatés sur les ventes 2025
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Prix moyen au m² (maisons) : Environ 2 450 € à 2 770 € / m².
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Prix médian d'une transaction : Autour de 250 000 € à 300 000 € pour une maison familiale classique de 3 à 5 chambres.
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Délai moyen de vente : Environ 90 jours.
En résumé : Si vous cherchez ou vendez un bien à Fournes-en-Weppes, le profil type des acheteurs s'oriente quasi systématiquement vers des maisons de 4 à 6 pièces avec extérieur.
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