Gambetta Immobilier

Conseil de l'agence

Loi Pinel

Publié le

Plafonds de ressources pinel pour 2019

Pour choisisir votre locataire, plusieurs sont importants : 

- il faut s'assurer que ce dernier a toujours honorer son loyer au cours de son parcours de locataire . Il convient donc de récupérer ses quittances . 

- il faut s'assurer que ses revenus vont lui permettre d'une part de payer le loyer fixé et d'autre part qu'ils sont inférieurs au plafond fixé par la loi . 

 

Il faut donc apprécier ses ressources en prenant en compte le revenu fiscal de référence (RFR), se situant sur 'avis d'imposition de son foyer fiscal de l'anée N-2. Exemple , vous signez un bail en 2020, vous allez prendre en compte le RFR de l'année 2018 figurant sur l'avis d'imôt reçu en 2019. 

Ci dessous le tableau des plafonds pratiqués. 

 

 

 Plafonds de ressources des locataires en €

 

 

 Zone A Bis

 

 Zone A

 

 Zone B1

 

 Zone B2

 
Personne seule 38 236 38 236 31 165 28 049
Couple 57 146 57 146 41 618 37 456
Personne seule ou couple + 1 enfant à charge 74 912 68 693 50 049 45 044
Personne seule ou couple + 2 enfants à charge 89 439 82 282 60 420 54 379
Personne seule ou couple + 3 enfants à charge 106 415 97 407 71 078 63 970
Personne seule ou couple + 4 enfants à charge 119 745 109 613 80 103 72 093
Majoration pour personne à charge complémentaire + 13 341 + 12 213 + 8 936 + 8041

 

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