Imhotep Orléans

Conseil de l'agence

VENDRE EN TOUTE SÉRÉNITÉ AVEC ORPI IMHOTEP ORLEANS

Publié le

La décision de vendre son bien correspond généralement à une nouvelle étape de vie. Pour gérer au mieux cette transition, nous vous apportons le recul et l'expertise indispensable à la réussite de votre projet immobilier. Nous mettons tous les moyens en oeuvre pour vendre votre bien au meilleur prix et dans les conditions souhaitées.

VOTRE PROJET :

Lors d'un premier rendez-vous, nous étudions ensemble votre projet immobilier et vos attentes afin de vous proposer une solution adaptée à vos besoins. Nous récoltons aussi les caractéristiques propres à votre bien.

 

FIXER LE JUSTE PRIX :

La clé d'une vente rapide passe par la détermination du juste prix. Précise et objective, l'Etude Comparative de Marché Orpi s'appuie sur une base de données de près de 80 000 biens et sur l'expérience des conseillers de St Marceau. Elle prend en compte plusieurs critères (localisation, surface, prestations,....) ainsi que l'état actuel du marché (confrontation offre/demande locale). Ainsi l'estimation d'un appartement 4 pièces situé quartier Lamballe peut être différente d'un appartement de même superficie situé quartier des Andrillons.

Informé des prix réellement pratiqués, vous pourrez définir avec votre conseiller le prix de vente afin de favoriser une vente efficace.

 

Orpi : RESEAU LEADER :

Afin d'accroitre la notoriété du réseau, de nombreuses actions sont menées au niveau national (publicité télévisée Orpi) et au niveau local (affiche sur les arrières de bus).

Orpi, c'est aussi 25 agences immobilièrres dans le département du Loiret qui sont autant de vitrine pour votre bien.

 

PACK WEB REUSSITE :

En plus de la renommée du 1er réseau national, nous vous proposons une visibilité exceptionnelle de votre bien avec la plus large diffusion du marché sur un panel de sites leaders (seloger, logic-immo, le boncoin,....).

L'annonce de votre bien profite d'une réelle exposition sur internet. Elle est diffusée sur www.orpi.com qui reçoit plus de 1,6 millions de visites chaque mois.

 

ACTION DE PROXIMITE :

Nous réalisons des actions de communication locale (création d'une annonce dans La République du Centre ou dans le journal Orpi Mag) et de proximité (mailing, pose d'un panneau).

 

FICHIER COMMUN Orpi :

Orpi est un réseau d'agences immobilières qui partagent un véritable Fichier Commun. Grâce à cette organisation, chaque conseiller quelle que soit l'agence, peut proposer et visiter votre bien. Vous conserverez votre interlocuteur initial pour un meilleur suivi.

Ainsi, si vous vendez une maison quartier La Cigogne à Orléans Saint Marceau, les agences d'Orléans peuvent proposer votre maison.

 

VENDRE EN TOUTE SECURITE :

Orpi s'engage à vos cotés et vous indemnise en cas de non respect du contrat Réussite sur le prix et le délai de la vente. Cette indemnité peut aller jusqu'à 3 500 €.De plus, en cas de problème majeur à votre acquéreur après le signature du compromis, nous protègeons vos intérêts et assurons la réalisation de la transaction jusqu'à 460 000 €.

 

L'ACCOMPAGNEMENT JUSQU'A LA SIGNATURE CHEZ LE NOTAIRE :

Nous rédigeons le compromis de vente en y annexant les documents nécessaires et prenons en charge les démarches administratives et notariales. Nous assurons également un suivi rigoureux du dossier (délai de rétractation, obtention des prêts, anticipation du rendez-vous notarial).

 

 

 

 

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