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Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

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Un max de services. Sans engagement.

  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

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Qui sommes-nous ?

Votre agence immobilière ORPI à La Rochelle depuis plus de 20 ans

Située à deux pas du Marché Central de La Rochelle, l’agence immobilière Immob’Iles ORPI accompagne depuis plus de 20 ans les projets de vente, d’achat, de location et d’investissement immobilier sur La Rochelle et sa périphérie.

Notre agence est reconnue pour son expertise du marché immobilier rochelais, sa proximité avec ses clients et la qualité de son accompagnement humain.

Une agence immobilière à taille humaine

Après plus de 20 années passées sur le terrain comme conseillers immobiliers à La Rochelle, Laurent FREDAIGUE et Fabien BILLARD reprennent l’agence Immob’Iles en 2017 avec une volonté forte : préserver l’identité de l’agence et placer l’humain au cœur de chaque projet immobilier.

Depuis, l’équipe s’est développée tout en conservant un fonctionnement familial, basé sur l’écoute, la bienveillance, la transparence et la disponibilité.

Aujourd’hui, notre équipe est composée de :

  • Laurent FREDAIGUE – co-gérant
  • Fabien BILLARD – co-gérant
  • Mathilde MERCIER – conseillère en immobilier
  • Bruno PSAÏLA – conseiller en immobilier
  • Sandrine JINJOLET – assistante commerciale

Une parfaite connaissance du marché immobilier de La Rochelle

Grâce à notre expérience du terrain et à notre implantation historique, nous maîtrisons parfaitement les prix immobiliers, les évolutions du marché et les spécificités des quartiers rochelais.

Nous intervenons notamment sur :

  • Le centre-ville de La Rochelle
  • Le Marché
  • Le Vieux-Port
  • La Genette
  • Fétilly
  • La Trompette
  • Lafond
  • Tasdon
  • Les Minimes
  • Port Neuf
  • La Pallice
  • Laleu
  • Mireuil
  • Saint-Éloi
  • Rompsay
  • Villeneuve-les-Salines

Mais également sur toute la périphérie rochelaise :
Lagord, Puilboreau, Marsilly, Nieul-sur-Mer, Saint-Xandre, Sainte-Soulle, Dompierre-sur-Mer et plus largement dans un rayon d’environ 30 km autour de La Rochelle.

Pourquoi nos clients nous font confiance ?

Notre priorité est simple : accompagner chaque client avec sérieux, disponibilité et transparence afin de vendre ou acheter dans les meilleures conditions.

Nous mettons à votre disposition :

  • Une estimation immobilière précise et cohérente avec le marché local
  • La puissance du réseau ORPI et de son fichier commun
  • Des photos professionnelles et une visibilité optimale sur les principaux portails immobiliers
  • Des outils modernes : signature électronique, logiciel métier performant, suivi personnalisé
  • Un accompagnement complet jusqu’à la signature chez le notaire

Notre agence intervient pour :

  • L’achat immobilier
  • La vente immobilière

Plus de 300 avis clients et une réputation reconnue à La Rochelle

La satisfaction de nos clients est notre plus grande fierté.

Grâce à plus de 300 avis clients certifiés et à une note de satisfaction exceptionnelle via Opinion System, notre agence fait partie des agences immobilières les mieux notées de La Rochelle.

  • 97 % de satisfaction client
  • 98 % de recommandation
  • Lauréate ORPI “Succès d’Or” depuis 5 années consécutives

Parce qu’un projet immobilier est avant tout une histoire humaine, nous accordons une attention particulière à chaque projet, chaque famille et chaque parcours de vie.

Parlons de votre projet immobilier à La Rochelle

Vous souhaitez vendre un appartement, acheter une maison, faire estimer un bien ou être accompagné dans votre projet immobilier à La Rochelle ?

Notre équipe est à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner avec professionnalisme, proximité et bienveillance.

Retrouvez également toute notre actualité immobilière sur nos réseaux sociaux Facebook et LinkedIn

Votre confiance mérite toute notre attention, nous sommes là pour vous !!

 
Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Immob'iles
26 bis rue de Thiers 17000 La Rochelle
05 46 00 00 88 Immob'iles

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

0 4.9 /5

4.9 0 5
353 avis clients
Opinion System

Très satisfaite de mon interlocuteur. A l'écoute, disponible avec un bon suivi. Je ne peux que vous conseiller Bruno PSAILA de l'agence ORPI Immob-îles de La Rochelle.

5

Nous avons confié la vente de notre appartement à l’agence ORPI Immo.Entièrement satisfaits puisque vente réalisée le 29/05. Nous avons particulièrement apprécié l’investissement de notre interlocuteur Laurent pour déboucher au résultat final.

4.9

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • la-rochelle
  • angoulins
  • aytre
  • nieul-sur-mer
  • puilboreau
  • lagord
  • saint-vivien
  • salles-sur-mer
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  • la-rochelle-tasdon
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  • l-houmeau
  • aigrefeuille-d-aunis

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      • - Location
      • - Viager
      • - Investissement locatif
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      Samedi uniquement sur RDV

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      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Comment faire estimer mon bien ?

      Avant de vendre votre maison ou votre appartement, il faut connaître sa valeur. Cela nécessite une bonne connaissance du marché local. Il est donc préférable de faire estimer votre bien par un professionnel de l’immobilier du secteur. Orpi met également à votre disposition un outil d’estimation en ligne. Il suffit de vous rendre sur le site Orpi et de remplir le questionnaire relatif à votre bien. En quelques minutes, vous obtenez une idée précise du prix de vente de votre maison ou de votre appartement. Si vous le souhaitez, un agent Orpi vient gratuitement confirmer cette estimation.

      Quel type de bail pour louer en colocation ?

      La colocation peut se faire de deux façons :
      • Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
      • Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.

      Pourquoi acheter un bien immobilier en viager ?

      Le viager permet d’acquérir en douceur un bien qu’il aurait été impossible de s’offrir par le biais d’un financement classique. En effet, du fait qu’il est occupé, le bien subit une décote et il est donc vendu en dessous de la valeur du marché, ce qui peut le rendre plus accessible. De plus, le paiement du bien se fait progressivement, sans être obligé pour l’acquéreur de recourir à un organisme de financement.

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