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Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

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Mandat OrpiMax

Un max de services. Sans engagement.

  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

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Notre agence à La Rochelle

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Qui sommes-nous ?

Votre agence immobilière ORPI à La Rochelle depuis plus de 20 ans

Située à deux pas du Marché Central de La Rochelle, l’agence immobilière Immob’Iles ORPI accompagne depuis plus de 20 ans les projets de vente, d’achat, de location et d’investissement immobilier sur La Rochelle et sa périphérie.

Notre agence est reconnue pour son expertise du marché immobilier rochelais, sa proximité avec ses clients et la qualité de son accompagnement humain.

Une agence immobilière à taille humaine

Après plus de 20 années passées sur le terrain comme conseillers immobiliers à La Rochelle, Laurent FREDAIGUE et Fabien BILLARD reprennent l’agence Immob’Iles en 2017 avec une volonté forte : préserver l’identité de l’agence et placer l’humain au cœur de chaque projet immobilier.

Depuis, l’équipe s’est développée tout en conservant un fonctionnement familial, basé sur l’écoute, la bienveillance, la transparence et la disponibilité.

Aujourd’hui, notre équipe est composée de :

  • Laurent FREDAIGUE – co-gérant
  • Fabien BILLARD – co-gérant
  • Mathilde MERCIER – conseillère en immobilier
  • Bruno PSAÏLA – conseiller en immobilier
  • Sandrine JINJOLET – assistante commerciale

Une parfaite connaissance du marché immobilier de La Rochelle

Grâce à notre expérience du terrain et à notre implantation historique, nous maîtrisons parfaitement les prix immobiliers, les évolutions du marché et les spécificités des quartiers rochelais.

Nous intervenons notamment sur :

  • Le centre-ville de La Rochelle
  • Le Marché
  • Le Vieux-Port
  • La Genette
  • Fétilly
  • La Trompette
  • Lafond
  • Tasdon
  • Les Minimes
  • Port Neuf
  • La Pallice
  • Laleu
  • Mireuil
  • Saint-Éloi
  • Rompsay
  • Villeneuve-les-Salines

Mais également sur toute la périphérie rochelaise :
Lagord, Puilboreau, Marsilly, Nieul-sur-Mer, Saint-Xandre, Sainte-Soulle, Dompierre-sur-Mer et plus largement dans un rayon d’environ 30 km autour de La Rochelle.

Pourquoi nos clients nous font confiance ?

Notre priorité est simple : accompagner chaque client avec sérieux, disponibilité et transparence afin de vendre ou acheter dans les meilleures conditions.

Nous mettons à votre disposition :

  • Une estimation immobilière précise et cohérente avec le marché local
  • La puissance du réseau ORPI et de son fichier commun
  • Des photos professionnelles et une visibilité optimale sur les principaux portails immobiliers
  • Des outils modernes : signature électronique, logiciel métier performant, suivi personnalisé
  • Un accompagnement complet jusqu’à la signature chez le notaire

Notre agence intervient pour :

  • L’achat immobilier
  • La vente immobilière

Plus de 300 avis clients et une réputation reconnue à La Rochelle

La satisfaction de nos clients est notre plus grande fierté.

Grâce à plus de 300 avis clients certifiés et à une note de satisfaction exceptionnelle via Opinion System, notre agence fait partie des agences immobilières les mieux notées de La Rochelle.

  • 97 % de satisfaction client
  • 98 % de recommandation
  • Lauréate ORPI “Succès d’Or” depuis 5 années consécutives

Parce qu’un projet immobilier est avant tout une histoire humaine, nous accordons une attention particulière à chaque projet, chaque famille et chaque parcours de vie.

Parlons de votre projet immobilier à La Rochelle

Vous souhaitez vendre un appartement, acheter une maison, faire estimer un bien ou être accompagné dans votre projet immobilier à La Rochelle ?

Notre équipe est à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner avec professionnalisme, proximité et bienveillance.

Retrouvez également toute notre actualité immobilière sur nos réseaux sociaux Facebook et LinkedIn

Votre confiance mérite toute notre attention, nous sommes là pour vous !!

 
Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.9 /5

369 avis clients
Opinion System

Très satisfaite de l’accompagnement de Fabien pour la vente de mon bien! Professionnel, compétent, disponible et toujours de bon conseil. Un excellent suivi du début à la fin, avec beaucoup de sérieux et d’écoute. Je recommande Fabien les yeux fermés!

5

Très bien accompagnés par Fabien Billard et son équipe ! Professionnalisme et réactivité, nous recommandons cette agence !

5

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      • - Location
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      • - Investissement locatif
      26 bis rue de Thiers
      17000 La Rochelle
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      Samedi uniquement sur RDV

      Trophée réussite 2026

      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Qu’est-ce qu’un mandat de recherche ?

      En immobilier, le mandat de recherche est signé par un acquéreur potentiel, qui charge un professionnel de l’immobilier de lui trouver un bien. En signant un mandat simple, l’acquéreur conserve le droit de chercher un bien de son côté. S’il le trouve, l’agent immobilier ne touchera pas d’honoraires, puisque ce n’est pas lui qui a trouvé le bien. En revanche, le mandat exclusif de recherche interdit à l’acheteur de chercher lui-même ou de s’adresser à une autre agence immobilière. L’agent immobilier mandaté a alors la certitude de réaliser la vente, et donc de toucher ses honoraires.

      Comment faire estimer mon bien ?

      Avant de vendre votre maison ou votre appartement, il faut connaître sa valeur. Cela nécessite une bonne connaissance du marché local. Il est donc préférable de faire estimer votre bien par un professionnel de l’immobilier du secteur. Orpi met également à votre disposition un outil d’estimation en ligne. Il suffit de vous rendre sur le site Orpi et de remplir le questionnaire relatif à votre bien. En quelques minutes, vous obtenez une idée précise du prix de vente de votre maison ou de votre appartement. Si vous le souhaitez, un agent Orpi vient gratuitement confirmer cette estimation.

      Quel type de bail pour louer en colocation ?

      La colocation peut se faire de deux façons :
      • Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
      • Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.

      Qu’est-ce que l’achat d’un bien en viager ?

      Acheter en viager consiste à acheter son bien immobilier à un propriétaire souvent âgé en échange du versement d’une rente viagère mensuelle ou trimestrielle jusqu’à son décès. Il existe deux types de vente en viager :
      • Dans le cas du viager occupé, le vendeur cède son bien mais continue à l’occuper jusqu’à son décès ;
      • Dans le cas du viager libre, le vendeur cède son bien et cesse de l’occuper, permettant ainsi à l’acquéreur d’en prendre possession dès la signature de l’acte de vente.

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