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Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

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Un max de services. Sans engagement.

  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

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Qui sommes-nous ?

Votre agence immobilière ORPI à La Rochelle depuis plus de 20 ans

Située à deux pas du Marché Central de La Rochelle, l’agence immobilière Immob’Iles ORPI accompagne depuis plus de 20 ans les projets de vente, d’achat, de location et d’investissement immobilier sur La Rochelle et sa périphérie.

Notre agence est reconnue pour son expertise du marché immobilier rochelais, sa proximité avec ses clients et la qualité de son accompagnement humain.

Une agence immobilière à taille humaine

Après plus de 20 années passées sur le terrain comme conseillers immobiliers à La Rochelle, Laurent FREDAIGUE et Fabien BILLARD reprennent l’agence Immob’Iles en 2017 avec une volonté forte : préserver l’identité de l’agence et placer l’humain au cœur de chaque projet immobilier.

Depuis, l’équipe s’est développée tout en conservant un fonctionnement familial, basé sur l’écoute, la bienveillance, la transparence et la disponibilité.

Aujourd’hui, notre équipe est composée de :

  • Laurent FREDAIGUE – co-gérant
  • Fabien BILLARD – co-gérant
  • Bruno PSAÏLA – conseiller en immobilier
  • Sandrine JINJOLET – assistante commerciale

Une parfaite connaissance du marché immobilier de La Rochelle

Grâce à notre expérience du terrain et à notre implantation historique, nous maîtrisons parfaitement les prix immobiliers, les évolutions du marché et les spécificités des quartiers rochelais.

Nous intervenons notamment sur :

  • Le centre-ville de La Rochelle
  • Le Marché
  • Le Vieux-Port
  • La Genette
  • Fétilly
  • La Trompette
  • Lafond
  • Tasdon
  • Les Minimes
  • Port Neuf
  • La Pallice
  • Laleu
  • Mireuil
  • Saint-Éloi
  • Rompsay
  • Villeneuve-les-Salines

Mais également sur toute la périphérie rochelaise :
Lagord, Puilboreau, Marsilly, Nieul-sur-Mer, Saint-Xandre, Sainte-Soulle, Dompierre-sur-Mer et plus largement dans un rayon d’environ 30 km autour de La Rochelle.

Pourquoi nos clients nous font confiance ?

Notre priorité est simple : accompagner chaque client avec sérieux, disponibilité et transparence afin de vendre ou acheter dans les meilleures conditions.

Nous mettons à votre disposition :

  • Une estimation immobilière précise et cohérente avec le marché local
  • La puissance du réseau ORPI et de son fichier commun
  • Des photos professionnelles et une visibilité optimale sur les principaux portails immobiliers
  • Des outils modernes : signature électronique, logiciel métier performant, suivi personnalisé
  • Un accompagnement complet jusqu’à la signature chez le notaire

Notre agence intervient pour :

  • L’achat immobilier
  • La vente immobilière

Plus de 300 avis clients et une réputation reconnue à La Rochelle

La satisfaction de nos clients est notre plus grande fierté.

Grâce à plus de 300 avis clients certifiés et à une note de satisfaction exceptionnelle via Opinion System, notre agence fait partie des agences immobilières les mieux notées de La Rochelle.

  • 97 % de satisfaction client
  • 98 % de recommandation
  • Lauréate ORPI “Succès d’Or” depuis 5 années consécutives

Parce qu’un projet immobilier est avant tout une histoire humaine, nous accordons une attention particulière à chaque projet, chaque famille et chaque parcours de vie.

Parlons de votre projet immobilier à La Rochelle

Vous souhaitez vendre un appartement, acheter une maison, faire estimer un bien ou être accompagné dans votre projet immobilier à La Rochelle ?

Notre équipe est à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner avec professionnalisme, proximité et bienveillance.

Retrouvez également toute notre actualité immobilière sur nos réseaux sociaux Facebook et LinkedIn

Votre confiance mérite toute notre attention, nous sommes là pour vous !!

 
Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.9 /5

372 avis clients
Opinion System

Un grand merci à Sandrine JINJOLET et Fabien BILLARD pour le suivi de notre acquisition, équipe compétente, réactive et humaine? Anne-Capucine et Augustin

5

Le professionnalisme de Mr Psaila n'a d'égale que sa disponibilité et sa gentillesse. N'oublions pas que son assistante ,Mme Jinjollet est tout aussi disponible et parfaitement au courant des dossiers. Un EXCELLENT BINÔME quand on veut acquérir un bien en toute confiance. A RECOMMANDER SANS HÉSITATION !

5

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • la-rochelle
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  • saint-vivien
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      26 bis rue de Thiers
      17000 La Rochelle
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      Vous avez des questions ?

      Comment financer mon projet d’achat immobilier ?

      Pour financer votre achat immobilier, le crédit immobilier constitue la solution la plus couramment utilisée. L’utilisation de vos propres capitaux est possible, mais il faut pour cela disposer d’une somme conséquente. Une partie de votre épargne peut également servir d’apport et constituer un argument de négociation auprès de la banque pour l’obtention de votre financement. Enfin, l’emprunt classique peut s’accompagner de prêts aidés, comme le prêt à taux zéro (PTZ), le Prêt Conventionné (PC), le Prêt Aidé d’Accession à la propriété (PAP) ou encore le Prêt d’Accession Sociale (PAS).

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

      Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
      • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

      Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

      Pourquoi acheter un bien immobilier en viager ?

      Le viager permet d’acquérir en douceur un bien qu’il aurait été impossible de s’offrir par le biais d’un financement classique. En effet, du fait qu’il est occupé, le bien subit une décote et il est donc vendu en dessous de la valeur du marché, ce qui peut le rendre plus accessible. De plus, le paiement du bien se fait progressivement, sans être obligé pour l’acquéreur de recourir à un organisme de financement.

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