Immobilière Bartholdi Sierentz

Conseil de l'agence

COMMENT FIXER LE JUSTE PRIX DE VENTE

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Pas facile d' évaluer la valeur de son bien en toute objectivité? C' est cependant primordial. D' autant que le niveau d' information dont disposent aujourd'hui les acheteurs ne permet pas de s' éloigner du prix de marché. Présenter un bien à un prix trop élevé fait courir le risque de limiter le nombre de visites et donc de le vendre rapidement . Le temps est précieux pour notre client lorsqu'il s'engage à vendre son bien ! Cependant, un logement ou une maison affiché trop longtemps dans les différentes annonces suscite souvent la méfiance des acquéreurs potentiels et doit parfois subir une décote pour trouver preneur.

Nous vous accompagnons tout au long de votre projet de vente en commencant par une estimation fiable et efficasse.

La clé d’une vente rapide passe par une bonne estimation de votre bien . Précise et objective, l’Étude Comparative de Marché (ECM+) Orpi s’appuie sur la plus grande base de données avec près de 90 000 biens et sur l’expérience de 6000 professionnels de terrain, experts de leur localité. Elle prend surtout en compte: 

-la localisation de votre bien et son secteur : prix au m2 , infrastructures à proximité, futurs projets d’aménagements du territoire…,

-les spécificités de votre logement : année de construction,terrain , orientation, parking…,

-l’état du marché : nous confrontatons l’offre et de la demande locale. Suivant cette analyse, nous vous préparons un dossier argumenté et développé qui étudie des biens comparables au vôtre, situés dans le même secteur. Grace à cela, nous définirons ensemble, le prix de vente de votre bien.

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