Appartement à vendre
4 pièces • Rodez

  • À rafraîchir

165 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e67b8b9f-29ea-45a9-b6f2-7b3cb2546fa6

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces •

165 000 €

Appeler
Appeler
L'essentiel
  • 4 pièces

  • Surface 82,22 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau


Extérieur
  • Balcon

  • Garage

  • Cave


L'avis de l'agent

Appartement T4 avec Balcon, cave et garage + chambre de bonne, Rodez centre. Vous êtes à la recherche d'un appartement au centre de Rodez avec du potentiel et de belles surprises ? Ne cherchez plus !
Nous vous présentons ce T4 plein de charme, prêt à devenir votre cocon idéal après un petit coup de fraîcheur.
Situé en plein centre de Rodez, vous aurez tout à portée de main – commerces, écoles, restaurants, et bien plus encore.
Cet appartement T4 offre une surface généreuse avec 3 chambres spacieuses, parfaites pour loger toute la famille.
Un balcon agréable vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Une cave pratique offre un espace de rangement supplémentaire, parfait pour vos affaires saisonnières ou vos projets de bricolage.
De plus, un garage, un luxe rare en centre-ville, vous permettra de dire adieu aux soucis de stationnement !
La cerise sur le gâteau : une chambre de bonne actuellement louée.

Un rafraîchissement est à prévoir. Mais voyez le bon côté des choses : vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour transformer cet appartement en un véritable bijou à votre image. Certes, il y a des travaux mais il a un potentiel immense.
Et puis, avouons-le, qui n'aime pas un bon projet de rénovation ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 346 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 76 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 346 76
Émissions GES F 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1550 € et 2150 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-rodez-12000-e67b8b9f-29ea-45a9-b6f2-7b3cb2546fa6/ 0 5 66 avis clients

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