- Exclusivité
- Prix revisité
Appartement à vendre
4 pièces • 82,22 m2
Rodez
- À rafraîchir
130 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : e67b8b9f-29ea-45a9-b6f2-7b3cb2546fa6
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 82,22 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
Intérieur
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Chauffage collectif
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Chauffage au sol
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Gaz
Extérieur
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Balcon
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Garage
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Cave
L'avis de l'agent
Vous serez séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel : un séjour agréable, une cuisine indépendante fonctionnelle, et une distribution idéale pour une vie de famille ou un projet locatif.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir , laissant libre cours à vos envies pour le remettre au goût du jour et en faire un véritable cocon.
Côté confort, vous bénéficiez d’un chauffage collectif au gaz avec plancher chauffant .
Le vrai plus : une chambre située dans les combles de l’immeuble, incluse dans le lot, est actuellement louée 250 € par mois, offrant un revenu complémentaire intéressant pour amortir votre investissement.
Un bien à fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement, à deux pas du centre-ville .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 346 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 76 kgeqCO2/m².an
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1550 € et 2150 € (2021, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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