Agence Immobilière Chauny - N'Immo By Chauny

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Orpi N’Immo Chauny

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Notre agence à Chauny

Trophée réussite 2024

"Depuis 55 ans dans votre ville" 

Notre mission chez N'immo Chauny est de fournir à nos clients des services immobiliers professionnels de haute qualité et personnalisés.
Nous nous engageons à travailler étroitement avec vous pour comprendre vos besoins et vos objectifs et à vous offrir des solutions sur mesure pour répondre à ces besoins.

Nous proposons une large gamme de services immobiliers, notamment l'achat et la vente de biens immobiliers résidentiels et commerciaux, la location, la gestion locative et l'estimation de biens immobiliers.
Nous sommes également spécialisés dans la recherche de biens immobiliers pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers.

Chez N'immo Chauny, nous sommes fiers de notre réputation de professionnalisme, d'intégrité et de service à la clientèle.
Nous sommes impatients de travailler avec vous et de vous aider à réaliser vos objectifs immobiliers.

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur nos services et pour discuter de votre projet immobilier.

Notre équipe vous accueil au 45, rue de la République  :

  • le lundi de 14h00 à 18h30
  • du mardi au vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h00 à 18h30
  • le samedi de 9h30 à 12h00.

En dehors de ces horaires, nous pouvons vous recevoir sur rendez-vous. 

Vous souhaitez : vendre, acheter, louer, faire gérer ?
L'agence Orpi N'Immo de Chauny sera votre interlocuteur privilégié ! 

Estimation offerte sur 48h00 
 

⭕️rpi - N’Immobilis - Chauny
45, rue de la République
02300 CHAUNY 

Nous intervenons sur les communes et les alentours de
Chauny, Tergnier, La Fère, Saint-Gobain

 

Derrière notre agence, c'est 1350 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

N'Immo By Chauny
45 Rue de la République 02300 Chauny
03 23 38 12 86 N'Immo By Chauny

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

0 4.5 /5

4.5 https://www.orpi.com/immobilis/ 0 5
Opinion System

Merci à l'agence qui m'a accompagné dans la mise en vente de ma maison et je remercie Dorothée qui est très professionnelle !!

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5

L'agence ORPI de CHAUNY est très accueillante et performante. Elle nous as accompagné toute au long de notre démarche pour l'achat d'un bien. Mr SIMON a réussi nous conseiller dans notre choix (coup de cœur) .

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4.6

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

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      • - Gestion locative
      • - Syndic de copropriété
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      Nos horaires

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      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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      Vous avez des questions ?

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La mise en vente d’un bien par l’intermédiaire d’une agence immobilière donne lieu à la signature d’un mandat de vente. Ce document stipule expressément le montant des honoraires engendrés par la vente du bien. Il précise également qui paiera ces honoraires, du vendeur ou de l’acquéreur. Notez qu’il est préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les frais d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais de notaire, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

      Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
      • Vos justificatifs d’identité ;
      • Le titre de propriété ;
      • Le dernier avis de Taxe Foncière.

      Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

      Quelles sont les aides gouvernementales pour trouver un garant ?

      Mise en place par le gouvernement et pilotée par Action Logement, la Garantie Visale est un système de cautionnement gratuit qui concerne un public généralement exclu des critères de l’assurance loyer impayé classique, soit :
      • Les locataires de moins de 30 ans sans condition de situation, étudiants, apprentis ou professionnels ;
      • Les salariés du secteur privé dont le revenu mensuel est inférieur à 1 500 € ;
      • Les salariés du secteur privé embauchés depuis moins de 6 mois ou munis d’une promesse d’embauche de moins de 3 mois ;
      • Les locataires titulaires d’un bail mobilité.

      Faut-il mieux louer meublé ou vide ?

      Entre location meublée ou vide, les dispositions juridiques et fiscales diffèrent, tout comme le mode de gestion. Le choix dépend de votre situation personnelle, sachant que :
      • Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
      • Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.

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