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Trophée réussite 2026

Vous avez un projet d’achat, de vente, de location, d’investissement locatif ou de location saisonnière ? Orpi IMMOBILIÈRE SAINT NIZIER, spécialiste sur son marché local, vous accompagne dans la réalisation de votre projet de vie.

Implanté sur le secteur du 1e arrondissement de Lyon et à proximité de la place terreaux, venez découvrir une équipe expérimentée, compétente, disponible et à l’écoute de vos besoins. Pour mieux comprendre votre projet immobilier, nous prenons le temps d’analyser votre besoin à l’aide de notre savoir-faire et d’une grande connaissance du marché.

Le réseau national Orpi c’est plus de 1200 agences avec un fichier commun unique de plus de 80 000 biens. Notre site internet vous propose d’accéder rapidement et simplement aux biens correspondant à vos critères de recherche. Saisissez les opportunités en créant votre alerte ou en estimant votre bien en quelques clics !

Depuis plus de 20 ans, nous sommes engagés pour vous offrir des services de qualité. Faites confiance à Orpi Immobilière Saint Nizier pour vous accompagner dans l'un des projets les plus importants de votre vie.

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

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Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.6 /5

103 avis clients
Opinion System

Merci à mon conseiller immobilier Renaud pour son professionnalisme, ses conseils, sa réactivité, sa disponibilité, son sourire et son empathie. Une personne de toute confiance qui s'occupe parfaitement de vos biens à vendre ou à acheter. Je recommande vraiment cette agence. Bonne continuation. B. H.

5

Un agent immobilier fort sympathique.

4.8

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

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Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois de votre agence Orpi

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      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

      Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
      • Vos justificatifs d’identité ;
      • Le titre de propriété ;
      • Le dernier avis de Taxe Foncière.

      Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.

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