Istres, un lieu stratégique pour investir dans une résidence secondaire

Istres bénéficie d’un emplacement stratégique. À quelques kilomètres de la Méditerranée, à mi-chemin entre Marseille, Arles et Salon-de-Provence, elle permet de profiter de tous les avantages du Sud sans les inconvénients du tourisme de masse.
Elle est facile d’accès grâce à la proximité de l’A54, de la gare SNCF et des aéroports de Marseille et Nîmes.

En résidence secondaire, vous pouvez :

• Profiter de week-ends ou vacances au calme, au bord de l’étang de l’Olivier ou de Berre

• Accéder rapidement à la mer (Carry-le-Rouet, Sausset-les-Pins en 30–40 min)

• Partir en randonnée ou balades dans les Alpilles ou en Camargue

• Revenir ponctuellement pour télétravailler dans un cadre agréable

Istres est une ville qui combine qualité de vie, climat méditerranéen, diversité des paysages et dynamisme économique, ce qui en fait un choix logique pour une résidence secondaire utilisée régulièrement, ou mise ponctuellement en location.

Contrairement à Aix-en-Provence, Martigues ou Cassis, où les prix au mètre carré peuvent dépasser 5 000 €, Istres propose des biens de qualité à des prix beaucoup plus raisonnables. On peut encore y acquérir une maison avec jardin, une villa en lotissement sécurisé, ou un appartement avec terrasse à des tarifs inférieurs à ceux du marché côtier.

Cette accessibilité permet :

• D’envisager l’achat avec un budget maîtrisé

• De réaliser une plus-value potentielle à moyen ou long terme, avec l’attractivité croissante de la ville

• De rentabiliser le bien en location saisonnière lorsque vous n’y êtes pas

Chez Orpi Istres, nous accompagnons de nombreux acquéreurs venus de Paris, Lyon, Toulouse ou même de Suisse, qui cherchent à s’offrir un pied-à-terre dans le sud sans compromis sur la qualité.

La ville offre une grande diversité de biens qui répondent à des objectifs différents :

• Petits appartements avec vue sur l’étang ou en centre-ville, idéals pour les couples ou retraités

• Maisons modernes avec jardin et piscine dans les quartiers résidentiels calmes (Trigance, Entressen…)

• Maisons de village ou biens avec cachet, parfaits pour les amoureux de l’authenticité

Notre agence vous aide à trouver le bien adapté à vos besoins d’usage (résidence secondaire ponctuelle, semi-principale, location courte durée ou saisonnière) et à vos critères : accessibilité, tranquillité, proximité des commerces, etc.

Nous vous accompagnons également dans l’estimation des revenus locatifs potentiels, si vous souhaitez exploiter votre bien lorsqu’il est inoccupé.

Une résidence secondaire à Istres est plus qu’un lieu de vacances : c’est un investissement immobilier sécurisé, qui peut s’adapter à votre mode de vie évolutif.
Elle peut devenir, selon les cas :

• Un lieu de retraite anticipée ou de transition professionnelle

• Un hébergement temporaire pour vos proches ou vos enfants étudiants

• Un bien à transmettre à vos enfants, déjà valorisé

En cas de revente, vous bénéficiez d’un marché local en progression constante, avec une demande soutenue sur les résidences bien situées.

Et si vous ne souhaitez pas gérer vous-même les locations ou l’entretien, notre agence propose un service de gestion locative et de conciergerie locale, vous permettant de profiter pleinement de votre bien à distance, sans contraintes.

Choisir Istres pour sa résidence secondaire, c’est faire le pari d’un placement malin, durable et agréable. C’est s’offrir un refuge ensoleillé, à l’écart des foules, sans renoncer au confort, aux services et à la rentabilité.

Chez Orpi Istres, nous mettons à votre disposition notre connaissance du marché local, nos outils d’estimation et notre accompagnement sur mesure pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Vous envisagez d’investir dans une résidence secondaire dans le Sud ? Parlons-en ensemble. Nous vous aidons à trouver le bon bien, au bon endroit, au bon moment.