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Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil

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Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil — Vendre
Estimation gratuite sous 48h — Marx Dormoy, Paris 18e

Vendre à Paris 18

Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil — Faire gérer
Gestion locative Marx Dormoy, Château Rouge, Paris 18e

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Immobilier à Marx Dormoy Paris 18 — Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil

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Notre agence à Paris

Votre référence immobilière à Marx Dormoy, La Chapelle et Château Rouge depuis 2000

Une agence immobilière de proximité implantée au cœur du quartier Marx Dormoy depuis plus de 25 ans — spécialisée en vente, achat, location et gestion locative à Paris 18e.

Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil est votre référence immobilière au cœur du quartier Marx Dormoy, à deux pas du Marché de l'Olive, de Château Rouge, de l'Église Saint-Bernard, de La Chapelle et de la Porte de la Chapelle.

Que vous souhaitiez vendre votre appartement à Marx Dormoy, acheter dans le 18e arrondissement, louer ou confier la gestion locative de votre bien, notre équipe de conseillers expérimentés vous accompagne avec rigueur et transparence à chaque étape.

Implantée durablement dans le 18e arrondissement depuis plus de 25 ans, Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil s'appuie sur une connaissance approfondie du marché immobilier de Marx Dormoy et de ses quartiers voisins. Nous vous proposons une estimation immobilière gratuite sous 48h, fiable, précise et fondée sur les prix réels du marché.

Notée 4,8/5 par nos clients (89 avis Google), notre agence est reconnue pour son sérieux, sa réactivité et son accompagnement personnalisé.

Pourquoi nous choisir ?

  • Connaissance terrain unique : nous connaissons rue par rue le marché de Marx Dormoy, La Chapelle et Château Rouge
  • Estimation immobilière gratuite sous 48h à Marx Dormoy et dans tout le 18e arrondissement, basée sur les prix réels du marché 2026
  • La force du réseau Orpi (1 250 agences) avec un suivi 100% local et personnalisé

Nos services immobiliers à Paris 18ᵉ

  • Vente immobilière — Estimation, mise en valeur, diffusion et négociation à Marx Dormoy et dans le 18e arrondissement
  • Achat d'appartement — Recherche sur-mesure dans tout le 18e, de Marx Dormoy à Château Rouge
  • Location — Mise en location rapide et sécurisée à Paris 18
  • Gestion locative — Délégation complète de la gestion de votre bien
  • Investissement locatif — Conseils pour maximiser votre rendement à Marx Dormoy et Paris 18

Vivre et investir dans le 18ᵉ arrondissement

Le 18e arrondissement attire familles, investisseurs et primo-accédants grâce à sa diversité et son dynamisme. Le quartier Marx Dormoy — Marché de l'Olive bénéficie d'une excellente desserte (métro lignes 12 et 13, RER B à Rosa Parks) et reste l'un des secteurs les plus recherchés en 2026 pour son rendement locatif attractif.

Laurent Zerbib, Directeur — depuis 2000

Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil, c'est avant tout une histoire humaine. Depuis la création de l'agence en 2000, Laurent Zerbib accompagne les habitants du 18e avec une seule priorité : la satisfaction de chaque client.

En 25 ans de présence à Marx Dormoy, l'agence a construit sa réputation sur des valeurs simples : écoute, transparence et accompagnement. Vous êtes reçu par des conseillers qui connaissent votre quartier et qui prennent le temps de comprendre votre projet — et c'est ce que reflètent nos 75 avis Google à 4,8/5.

Notre équipe est disponible du lundi au samedi de 9h à 19h.

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.5 /5

6 avis clients
Opinion System

Une agence très sympathique, accueillante et à l'écoute. Mon agent immobilier était un service exceptionnel.

4.3

Très bonne agence ! je me suis sentie accompagnée du début à la fin. Contact très agréable, sérieux, investi et très sympa ! Un grand merci à Jonathan : à l’écoute, toujours très réactif chaque fois que je l’ai sollicité. J'ai eu des réponses à toutes mes questions. Bravo pour votre professionnalisme. Je recommande !

5

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Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

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      Vous avez des questions ?

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

      Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
      • Vos justificatifs d’identité ;
      • Le titre de propriété ;
      • Le dernier avis de Taxe Foncière.

      Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      Un bail de location dure entre 1 mois et 6 ans ! En effet, on distingue 6 types de baux différents, adaptés à diverses situations :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

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