Aller au contenu principal

Les Hauts de Belleville

Agence Immobilière Paris - Les Hauts de Belleville

Vous souhaitez ?
Nos derniers biens

Nouveau
Mandat OrpiMax :

Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

Découvrez le mandat OrpiMax

Mandat OrpiMax

Un max de services. Sans engagement.

  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

ESTIMEZ GRATUITEMENT VOTRE BIEN A PARIS ET SES ALENTOURS
Découvrez notre expertise immobilière sur Paris

faire une estimation

Achat, vente, location
Découvrez nos mandats

Nos services

Agence Immobilière à Paris 19ème et 20ème - Orpi Les Hauts De Belleville

Photo de notre agence à Paris

Notre agence à Paris

Agence immobilière Paris 19ème et 20ème – ORPI Les Hauts de Belleville

ORPI Les Hauts de Belleville est une agence immobilière de proximité reconnue et réputée dans l’est parisien. Idéalement située au 321 rue de Belleville, 75019 Paris, à proximité immédiate du métro Porte des Lilas, notre agence bénéficie d’un emplacement stratégique reliant Paris à la Seine-Saint-Denis.

Spécialisée sur les secteurs de Paris 19ème, Paris 20ème, Belleville, Ménilmontant, Gambetta, Les Lilas, Le Pré-Saint-Gervais, Pantin et Bagnolet, notre agence accompagne ses clients dans tous leurs projets immobiliers :
achat, vente, location, gestion locative, investissement immobilier, murs commerciaux, viager, rédaction d’actes, estimations immobilières et successorales.

Une expertise locale et un accompagnement personnalisé

Forte d’une solide expérience locale, notre équipe d’agents immobiliers professionnels met la dimension humaine au cœur de chaque projet. Nous proposons un service personnalisé et de qualité, adapté aussi bien aux particuliers qu’aux investisseurs, pour la vente d’appartements, la location de biens immobiliers ou la gestion locative dans l’est de Paris.

Grâce à notre connaissance approfondie du marché immobilier parisien, nous offrons des conseils fiables et éclairés sur les prix de l’immobilier, les tendances du marché et les opportunités d’investissement.

Acheter ou vendre un bien immobilier à Paris Est

Vous souhaitez acheter un appartement ou une maison à Paris 19 ou 20 ?
Notre agence propose des biens immobiliers en exclusivité, avec un large choix d’appartements de différentes surfaces et configurations, adaptés à tous les projets de vie.

Vous envisagez de vendre votre bien immobilier ?
ORPI Les Hauts de Belleville vous accompagne à chaque étape : estimation précise, mise en valeur du bien, diffusion optimale des annonces, gestion administrative et financière, jusqu’à la signature de l’acte définitif.

La force du réseau ORPI, l’agilité d’une agence 2.0

En tant que membre du 1er réseau immobilier de France – ORPI, avec plus de 1 350 agences, nous offrons à nos clients une visibilité maximale grâce au fichier commun national et à des outils digitaux innovants :
visites 3D, vidéos 360°, signature électronique, diffusion sur les réseaux sociaux et estimations immobilières assistées par algorithmes.

Confiez-nous votre projet immobilier

Que ce soit pour un achat, une vente, une location ou un simple conseil immobilier, notre équipe vous accueille toute l’année avec disponibilité et professionnalisme.
N’hésitez pas à pousser la porte de l’agence ORPI Les Hauts de Belleville : même pour une simple question, nous serons ravis de vous rencontrer.

Vendre à Paris 19e et Paris 20e

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Les Hauts de Belleville
321 Rue de Belleville 75019 Paris
01 44 52 02 14 Les Hauts de Belleville

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

0 4.6 /5

4.6 https://www.orpi.com/leshautsdebelleville/ 0 5
68 avis clients
Opinion System

Rien à dire.

https://www.orpi.com/leshautsdebelleville/
4.2

Accompagnement et suivi personnalisé. Je félicite l'équipe et tout particulièrement la directrice Mme SAVERGNE pour son professionnalisme et sa disponibilité tout au long de la commercialisation de mon appartement.

https://www.orpi.com/leshautsdebelleville/
4.4

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nous recrutons de nouveaux collaborateurs

Voir les offres

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • paris-20-jourdain-telegraphe
  • paris-19-porte-des-lilas
  • les-lilas
  • le-pre-saint-gervais
  • pantin
  • paris-20
  • paris-19
  • paris-19-mouzaia-danube
  • paris-19-buttes-chaumont-jourdain
  • paris-19-pyrenees-belleville
  • paris-19-place-des-fetes
  • paris-20-belleville
  • paris-20-saint-fargeau
  • paris-20-gambetta-pyrenees

Nos dernières actualités

  • Acheter

    Immobilier : un rebond confirmé en 2025, la confiance au cœur des enjeux de 2026

    Lire l'article

    Voir toutes les actualités

    Nos conseils

    • Conseil de l'agence

      Réforme DPE 2026 : Une opportunité majeure pour les logements électriques

      Lire l'article

    • Conseil de l'agence

      “Découvrez dans la rubrique conseils de notre site ce nouvel article qui vous dévoile tous les secrets pour trouver l’emplacement parfait à Paris

      Lire l'article

      Voir tous les conseils

      Parlez-nous de votre projet !

      Photo de l'agence Les Hauts de Belleville

      Les Hauts de Belleville

      • Achat
      • - Vente
      • - Location
      • - Gestion locative
      • - Viager
      • - Investissement locatif
      • - Vente de neuf
      321 Rue de Belleville
      75019 Paris
      S'y rendre
      Nos horaires
      4.6 https://www.orpi.com/leshautsdebelleville/ 0 5

      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

      Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
      • Vos justificatifs d’identité ;
      • Le titre de propriété ;
      • Le dernier avis de Taxe Foncière.

      Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

      Quel type de bail pour louer en colocation ?

      La colocation peut se faire de deux façons :
      • Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
      • Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      L’état des lieux d’entrée est obligatoire avant la remise des clés au locataire. Celui-ci est réalisé contradictoirement, c’est-à-dire que le locataire doit être présent, ainsi que le propriétaire ou l’agence immobilière mandatée. L’état des lieux doit passer en revue chaque pièce du logement, mentionner les équipements présents et préciser leur état. Le relevé des compteurs de gaz, d’électricité et d’eau est également noté. L’idéal est de prendre des photos de manière à éviter toute contestation et source de conflits au moment de l’état des lieux de sortie.

      Quelle est la différence entre un achat classique et un achat en viager ?

      Outre les différences techniques et juridiques entre ces deux types de vente, c’est surtout le mode de règlement du bien qui diffère, tant pour l’acheteur que pour le vendeur :
      • Dans le cas d’une vente immobilière classique, le vendeur reçoit le paiement de son bien en intégralité dès la signature de l’acte authentique de vente ;
      • Dans le cas d’une vente en viager, le vendeur reçoit une partie du produit de la vente, appelée « le bouquet » le jour de la signature de l’acte, puis il percevra une rente viagère mensuelle ou trimestrielle jusqu’à son décès.

      Contactez-nous Appelez-nous

      Service Acceo

      Nos services sont désormais accessibles aux personnes sourdes et malentendantes.

      Accéder au service Acceo