Aller au contenu principal

Orpi les hauts de Belleville agence immobilière Paris 19

Agence Immobilière Paris - Orpi les hauts de Belleville agence immobilière Paris 19

Vous souhaitez ?
Nos derniers biens

Nouveau
Mandat OrpiMax :

Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

Découvrez le mandat OrpiMax

Mandat OrpiMax

Un max de services. Sans engagement.

  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

Les Hauts de Belleville — Vendre à Paris 19e
Estimation gratuite

Vendre à Belleville Paris 19e

Les Hauts de Belleville — Acheter à Paris 19e
Appartements Paris 19e, Pantin et Est parisien

Voir nos biens disponibles

Agence immobilière Belleville Ménilmontant — Orpi Les Hauts de Belleville Immobilier Paris 19eme

Photo de notre agence à Paris

Notre agence à Paris

Découvrez Orpi Les Hauts de Belleville Immobilier — votre agence immobilière de proximité à Belleville et Ménilmontant

Une agence immobilière reconnue dans l'est parisien, spécialisée en transaction et gestion locative — implantée au cœur du quartier Belleville, Paris 19e.

Orpi Les Hauts de Belleville Immobilier Paris 19eme est située au 321 rue de Belleville, 75019 Paris — à proximité immédiate du métro Porte des Lilas, dans un secteur stratégique reliant Paris intra-muros à la Seine-Saint-Denis. Notre agence accompagne propriétaires, acquéreurs et bailleurs dans tous leurs projets immobiliers à Belleville, Ménilmontant et dans les quartiers voisins : Télégraphe, Porte des Lilas, Gambetta, Les Lilas et Le Pré-Saint-Gervais.

Sous la direction de Deborah SAVERGNE, Orpi Les Hauts de Belleville Immobilier Paris 19eme s'est imposée comme une agence de référence de l'est parisien. Son équipe de conseillers investis et disponibles accompagne chaque client avec le même niveau d'exigence et de réactivité — que ce soit pour un premier achat, une vente dans le secteur Belleville, une mise en location autour de Ménilmontant ou la gestion d'un investissement locatif à Paris 19e ou Paris 20e.

Nos services à Belleville, Ménilmontant et dans l'est parisien :

Vente immobilière — Estimation, mise en marché et vente de votre appartement à Paris 19e et dans les secteurs voisins. Notre équipe maîtrise les prix de transaction réels du secteur pour vous garantir une estimation juste et une vente dans les meilleures conditions.

Achat immobilier — Sélection sur-mesure parmi nos exclusivités et le fichier commun des 25 agences Orpi Paris Rive Droite. Que vous cherchiez à Belleville, Ménilmontant, Gambetta ou dans les communes limitrophes, notre équipe identifie les meilleures opportunités selon vos critères.

Location immobilière — Vous cherchez un appartement à louer dans le 19e arrondissement ou à Paris 20e ? Nos conseillers vous présentent une sélection de biens disponibles avec un accompagnement complet jusqu'à la signature du bail.

Gestion locative — Orpi Les Hauts de Belleville Immobilier Paris 19eme prend en charge la gestion complète de votre bien : mise en location, sélection des locataires, encaissement des loyers, suivi technique et accompagnement juridique.

Membre du réseau coopératif Orpi — 1er réseau immobilier en France avec plus de 1 250 agences — et du fichier commun des 25 agences Orpi Paris Rive Droite, notre agence vous offre une visibilité maximale et un accès élargi aux opportunités de l'est parisien et au-delà.

Nous vous accueillons du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h au 321 rue de Belleville, Paris 19e.

Estimer mon bien gratuitement
Mettre mon bien en gestion locative

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Orpi les hauts de Belleville agence immobilière Paris 19
321 Rue de Belleville 75019 Paris
01 44 52 02 14 Orpi les hauts de Belleville agence immobilière Paris 19

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

0 4.6 /5

4.6 0 5
71 avis clients
Opinion System

Trés efficace. Un suivi parfait. Des relances lorsque nécessaires. Très professionnel

4.6

Un grand merci à M. Didier Makoua et à toute l'équipe d'Orpi Les Hauts de Belleville pour leur accompagnement dans l'achat de ma résidence principale. Disponibilité, réactivité, conseils avisés et suivi rigoureux de la première visite jusqu'à la signature

4.6

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • paris-20-jourdain-telegraphe
  • paris-19-porte-des-lilas
  • les-lilas
  • le-pre-saint-gervais
  • pantin
  • paris-20
  • paris-19
  • paris-19-mouzaia-danube
  • paris-19-buttes-chaumont-jourdain
  • paris-19-pyrenees-belleville
  • paris-19-place-des-fetes
  • paris-20-belleville
  • paris-20-saint-fargeau
  • paris-20-gambetta-pyrenees

Nos dernières actualités

  • Ma ville

    Bagnolet en 2026 : un marché accessible avec un fort potentiel de valorisation

    Lire l'article

  • Ma ville

    Porte des Lilas en 2026 : entre Paris et banlieue Est, un secteur en évolution

    Lire l'article

  • Vendre

    Estimation immobilière Paris 19e en 2026 : ce que valent vraiment les biens

    Lire l'article

    Voir toutes les actualités

    Nos conseils

    • Vendre

      Vendre son bien rue de Belleville : nos conseils pour une estimation juste

      Lire l'article

    • Ma ville

      Vivre quartier Télégraphe : le village secret du Paris 19e

      Lire l'article

    • Acheter

      Acheter à Pantin : une commune en pleine transformation aux portes de Paris

      Lire l'article

      Voir tous les conseils

      Parlez-nous de votre projet !

      Photo de l'agence Orpi les hauts de Belleville agence immobilière Paris 19

      Orpi les hauts de Belleville agence immobilière Paris 19

      • Achat
      • - Vente
      • - Location
      • - Gestion locative
      • - Viager
      • - Investissement locatif
      • - Vente de neuf
      321 Rue de Belleville
      75019 Paris
      S'y rendre
      Nos horaires
      4.6 0 5

      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Pourquoi faire appel à un conseiller immobilier ?

      Adressez-vous à un conseiller Orpi, et vivez sereinement votre acquisition immobilière. Le conseiller immobilier Orpi vous accompagne durant tout le processus d’achat :
      • Ce professionnel expérimenté connaît le secteur et les prix du marché local ;
      • Rompu à l’art de la négociation, il peut vous obtenir le meilleur prix d’achat ;
      • Il dispose du large réseau Orpi, utile pour trouver rapidement le bien qui vous correspond ;
      • Il connaît les réglementations en vigueur et vous présente un dossier complet pour chaque bien qu’il vous propose (diagnostics obligatoires, titre de propriété, règlement de copropriété…).

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.

      Faut-il mieux louer meublé ou vide ?

      Entre location meublée ou vide, les dispositions juridiques et fiscales diffèrent, tout comme le mode de gestion. Le choix dépend de votre situation personnelle, sachant que :
      • Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
      • Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.

      Quelle est la différence entre un achat classique et un achat en viager ?

      Outre les différences techniques et juridiques entre ces deux types de vente, c’est surtout le mode de règlement du bien qui diffère, tant pour l’acheteur que pour le vendeur :
      • Dans le cas d’une vente immobilière classique, le vendeur reçoit le paiement de son bien en intégralité dès la signature de l’acte authentique de vente ;
      • Dans le cas d’une vente en viager, le vendeur reçoit une partie du produit de la vente, appelée « le bouquet » le jour de la signature de l’acte, puis il percevra une rente viagère mensuelle ou trimestrielle jusqu’à son décès.

      Contactez-nous Appelez-nous

      Service Acceo

      Nos services sont désormais accessibles aux personnes sourdes et malentendantes.

      Accéder au service Acceo