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Mahaut Mathey

Agence Immobilière Cosne-Cours-sur-Loire Mahaut Mathey

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  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

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Notre agence à Cosne-Cours-sur-Loire

Trophée réussite 2026

 

Nous sommes heureux de vous accueillir sur notre site

Avec 3 Agences Immobilières Orpi situées dans la Nièvre(58) et le Cher(18) à Sancerre,  La Charité Sur Loire, et Cosne sur Loire, Orpi MAHAUT MATHEY bénéficie d’une notoriété importante.

Nous avons une excellente connaissance du secteur et de son marché, et sommes prêts à vous les faire découvrir...

13 conseillers spécialistes de l’immobilier à votre service

L'agence est creée en 1946 à Cosne sur Loire par Monsieur MATHEY. 
Monsieur Léon-Paul MAHAUT reprend l'affaire en 1965  et crée l'AGENCE MAHAUT-MATHEY. Il obtient la première carte professionnelle de la Nièvre.

En 1990, son épouse Brigitte MAHAUT ouvre une succursale à SANCERRE (Cher) sur l'autre rive de la Loire.

Puis en 2012 une troisième agence est reprise à la CHARITE/LOIRE.

Actuellement, les 2 fils , Benoît membre de la chambre des experts FNAIM , et Xavier ont repris les rênes de l'agence.

Adhérente au réseau de la F.N.A.I.M. (fédération nationale des agents immobiliers) elle bénéficie d'une garantie de : 660.000 € pour la gestion immobilière, 420 000 € pour le Syndic et 140.000 € pour la transaction sur immeuble et fonds de commerce.

Le portefeuille de gestion immobilière comprend à ce jour : gérance : 700 lots et syndic : 24 immeubles en copropriétés de 450 lots.

Aujourd'hui, l'agence emploie 13 personnes.

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.7 /5

168 avis clients
Opinion System

Je recommande vivement cette agence, que ce soit pr l'achat ou la vente d'un bien. Et particulièrement, M. Richard, qui une personne dynamique, empathique et plus encore, extrêmement professionnel. C'est grâce à lui, qui a su entendre, comprendre et lire

4.9

Tout c'est bien passé. Le dossier a bien été géré. Nous avons bien été accompagné. Je recommande la sté orpi pour les personnes qui veulent vendre un bien.

4.9

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Notre équipe dédiée pour vous accompagner

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Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

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      15 Bis Rue Maréchal Leclerc
      58200 Cosne-Cours-sur-Loire
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      Pourquoi faire appel à un conseiller immobilier ?

      Adressez-vous à un conseiller Orpi, et vivez sereinement votre acquisition immobilière. Le conseiller immobilier Orpi vous accompagne durant tout le processus d’achat :
      • Ce professionnel expérimenté connaît le secteur et les prix du marché local ;
      • Rompu à l’art de la négociation, il peut vous obtenir le meilleur prix d’achat ;
      • Il dispose du large réseau Orpi, utile pour trouver rapidement le bien qui vous correspond ;
      • Il connaît les réglementations en vigueur et vous présente un dossier complet pour chaque bien qu’il vous propose (diagnostics obligatoires, titre de propriété, règlement de copropriété…).

      Comment faire estimer mon bien ?

      Avant de vendre votre maison ou votre appartement, il faut connaître sa valeur. Cela nécessite une bonne connaissance du marché local. Il est donc préférable de faire estimer votre bien par un professionnel de l’immobilier du secteur. Orpi met également à votre disposition un outil d’estimation en ligne. Il suffit de vous rendre sur le site Orpi et de remplir le questionnaire relatif à votre bien. En quelques minutes, vous obtenez une idée précise du prix de vente de votre maison ou de votre appartement. Si vous le souhaitez, un agent Orpi vient gratuitement confirmer cette estimation.

      Quelles sont les aides gouvernementales pour trouver un garant ?

      Mise en place par le gouvernement et pilotée par Action Logement, la Garantie Visale est un système de cautionnement gratuit qui concerne un public généralement exclu des critères de l’assurance loyer impayé classique, soit :
      • Les locataires de moins de 30 ans sans condition de situation, étudiants, apprentis ou professionnels ;
      • Les salariés du secteur privé dont le revenu mensuel est inférieur à 1 500 € ;
      • Les salariés du secteur privé embauchés depuis moins de 6 mois ou munis d’une promesse d’embauche de moins de 3 mois ;
      • Les locataires titulaires d’un bail mobilité.

      Faut-il mieux louer meublé ou vide ?

      Entre location meublée ou vide, les dispositions juridiques et fiscales diffèrent, tout comme le mode de gestion. Le choix dépend de votre situation personnelle, sachant que :
      • Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
      • Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.

      Contactez-nous Appelez-nous Appeler l'agence