Agence Immobilière Sancerre - Mahaut Mathey

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Notre agence à Sancerre

Nous sommes heureux de vous accueillir sur notre site

Retrouvez-nous à Sancerre,  La Charité Sur Loire, et Cosne sur Loire.

Nous avons une excellente connaissance du secteur et de son marché, et sommes prêts à vous les faire découvrir...

3 agences immobilières Orpi à  Sancerre,  La Charité Sur Loire, et Cosne sur Loire 

14 conseillers spécialistes de l’immobilier à votre service

L'agence est fondée en 1946 à Cosne sur Loire (Nièvre) par Monsieur MATHEY. 
Monsieur Léon-Paul MAHAUT reprend l'affaire en 1967 et crée l'AGENCE MAHAUT-MATHEY. Il obtient la première carte professionnelle FNAIM de la Nièvre. L'agence compte alors 2 personnes pour une activité de transactions. Puis Monsieur MAHAUT développe des pôles supplémentaires de location, gérance et syndic de copropriété.

En 1990, Madame Brigitte MAHAUT ouvre une succursale à SANCERRE (Cher) sur l'autre rive de la Loire.

Puis en 2012 une troisième agence est reprise à la CHARITE/LOIRE.

Actuellement, les 2 fils du couple Benoît MAHAUT, membre de la chambre des experts FNAIM et membre du Transnational Referral Course de l'International Consortium of Real Estate Association ICREA, et Xavier ont repris les rênes de l'agence.

Adhérente au réseau de la F.N.A.I.M. (fédération nationale des agents immobiliers) elle bénéficie d'une garantie de : 940.000 € pour la gestion immobilière et 140.000 € pour la transaction sur immeuble et fonds de commerce.

Le portefeuille de gestion immobilière comprend à ce jour : gérance : 750 lots et syndic : 20 immeubles en copropriétés de 425 lots.

Aujourd'hui, l'agence emploie 14 personnes.

Derrière notre agence, c'est 1350 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Mahaut Mathey
13 Nouvelle Place 18300 Sancerre
02 48 78 00 08 Mahaut Mathey

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

0 4.8 /5

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Opinion System

Des compétences et un bon accompagnement dans la démarche sont les mots qui me viennent a l'esprit Merci

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4.5

Rien à redire

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      Mahaut Mathey

      • Achat
      • - Vente
      • - Location
      • - Gestion locative
      13 Nouvelle Place
      18300 Sancerre
      Nos horaires

      Sur RDV après 18 h

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      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

      Vous avez des questions ?

      Pourquoi faire appel à un conseiller immobilier ?

      Adressez-vous à un conseiller Orpi, et vivez sereinement votre acquisition immobilière. Le conseiller immobilier Orpi vous accompagne durant tout le processus d’achat :
      • Ce professionnel expérimenté connaît le secteur et les prix du marché local ;
      • Rompu à l’art de la négociation, il peut vous obtenir le meilleur prix d’achat ;
      • Il dispose du large réseau Orpi, utile pour trouver rapidement le bien qui vous correspond ;
      • Il connaît les réglementations en vigueur et vous présente un dossier complet pour chaque bien qu’il vous propose (diagnostics obligatoires, titre de propriété, règlement de copropriété…).

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des frais d’agence, qui peut donc incomber au vendeur comme à l’acheteur. Dans les faits, c’est souvent le vendeur qui s’acquitte des frais d’agence et les biens se vendent « FAI », soit Frais d’Agence Inclus. Cette pratique entraîne pourtant le paiement par l’acquéreur de frais de notaire sur le montant des honoraires. Alors que s’il s’en acquitte lui-même, mécaniquement, ces frais ne sont plus inclus dans le prix de vente et n’entrent donc plus dans le calcul des frais de notaire. Cette disposition doit cependant être prévue par le vendeur dès la signature du mandat de vente.

      Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?

      Pour louer un bien, il faut fournir au bailleur un dossier locataire, dont la liste des pièces est exhaustivement énoncée par la loi ALUR. Il s’agit de :
      • Une pièce d’identité en cours de validité, comportant votre photographie et votre signature ;
      • Un justificatif de domicile ;
      • Des pièces traduisant votre situation professionnelle ;
      • Les documents attestant de vos revenus.

      Le bailleur ne peut exiger d’autres documents que ceux prévus par la loi.

      Faut-il mieux louer meublé ou vide ?

      Entre location meublée ou vide, les dispositions juridiques et fiscales diffèrent, tout comme le mode de gestion. Le choix dépend de votre situation personnelle, sachant que :
      • Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
      • Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.

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