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Votre agence Orpi MCH Immobilier en quelques mots

Photo de notre agence à Cannes

Notre agence à Cannes

Agence immobilière familiale à Cannes depuis 1989

Créée en 1989, notre agence immobilière familiale Orpi MCH Immobilier accompagne ses clients depuis plus de 37 ans dans leurs projets immobiliers à Cannes. Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la rue d’Antibes et des plages de la Croisette, notre agence est implantée au cœur des quartiers République, Basse Californie et Montfleury.

Spécialistes de la transaction immobilière à Cannes, nous mettons à votre service une parfaite connaissance du marché local, que ce soit pour un achat d’appartement, une vente de villa, un investissement locatif ou la gestion locative de votre bien.

En tant qu’agence indépendante à dimension familiale, nous privilégions la proximité, la transparence et un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet. Notre expérience, transmise depuis 1989, nous permet d’offrir une estimation précise, une stratégie de commercialisation performante et un suivi rigoureux jusqu’à la signature chez le notaire.

Confiez votre projet à une agence immobilière de référence à Cannes, engagée à vos côtés pour une expérience sereine et réussie.

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

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Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.8 /5

120 avis clients
Opinion System

Disponible et réactif, merci Damien !

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L'agence immobilière de confiance ! Parce que nous n'habitions plus sur place, c'était le critère de notre choix de l'agence à qui nous devions tout confier. La vente de notre appartement n'était pas facile mais le gérant et son équipe ont bien assuré l

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      • - Investissement locatif
      30 Boulevard de la république
      06400 Cannes
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      Nos horaires

      Samedi sur rendez vous.

      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Comment financer mon projet d’achat immobilier ?

      Pour financer votre achat immobilier, le crédit immobilier constitue la solution la plus couramment utilisée. L’utilisation de vos propres capitaux est possible, mais il faut pour cela disposer d’une somme conséquente. Une partie de votre épargne peut également servir d’apport et constituer un argument de négociation auprès de la banque pour l’obtention de votre financement. Enfin, l’emprunt classique peut s’accompagner de prêts aidés, comme le prêt à taux zéro (PTZ), le Prêt Conventionné (PC), le Prêt Aidé d’Accession à la propriété (PAP) ou encore le Prêt d’Accession Sociale (PAS).

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.

      Quelle est la différence entre un achat classique et un achat en viager ?

      Outre les différences techniques et juridiques entre ces deux types de vente, c’est surtout le mode de règlement du bien qui diffère, tant pour l’acheteur que pour le vendeur :
      • Dans le cas d’une vente immobilière classique, le vendeur reçoit le paiement de son bien en intégralité dès la signature de l’acte authentique de vente ;
      • Dans le cas d’une vente en viager, le vendeur reçoit une partie du produit de la vente, appelée « le bouquet » le jour de la signature de l’acte, puis il percevra une rente viagère mensuelle ou trimestrielle jusqu’à son décès.

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