Les biens les plus vendus à Montrabé : appartement vs maison

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Profil immobilier de Montrabé

Montrabé, charmante commune située à proximité de Toulouse et de Saint-Jean, offre un paysage immobilier diversifié. Majoritairement composé de maisons, le parc immobilier de Montrabé reflète son caractère résidentiel et familial.

Les logements de Montrabé sont principalement des maisons (71,9 %). Les maisons familiales de 5 pièces sont les plus nombreuses. Elles constituent 32,8 % de celles-ci et ont une surface majoritairement comprise entre 100 et 120 m². On trouve également de nombreuses maisons de 4 pièces (32,2 %). Elles datent pour la plupart d'entre 1971 et 1990. Les appartements, quant à eux, sont au nombre de 533 (soit 28 % des habitations) et sont principalement composés de 3 pièces. Leur surface moyenne est le plus souvent comprise entre 60 et 80 m². Les appartements de la localité ont principalement été construits entre 2006 et 2015.

Les ventes immobilières à Montrabé

Entre 2018 et 2022, le marché immobilier de Montrabé a vu la vente de 190 maisons et 124 appartements. Les ventes de maisons représentent donc 61 % des ventes et les appartements en représentent 39 %. Ce qui confirme que la maison reste le bien immobilier le plus prisé dans cette commune. Cependant, l'appartement n'est pas en reste et séduit une part importante des acquéreurs, notamment grâce à des prix généralement plus accessibles.

Les prix immobiliers à Montrabé

Le prix immobilier à Montrabé varie en fonction de nombreux critères tels que la nature du bien (maison ou appartement), le nombre de pièces, la surface, l'état général du bien, la présence d'un terrain, d'une cuisine équipée, d'un séjour spacieux, etc. Il est important de noter que le prix moyen d'un bien immobilier à Montrabé peut être différent de celui observé dans les communes voisines comme Saint-Jean, Rouffiac-Tolosan, Balma ou Pin-Balma. Pour une analyse plus détaillée des prix immobiliers à Montrabé, nous vous invitons à contacter une agence immobilière spécialisée.

Montrabé, une commune attractive

Montrabé bénéficie d'une situation privilégiée en Haute-Garonne, à proximité de Toulouse et de ses commodités. La commune offre un cadre de vie agréable, avec des espaces verts, des commerces de proximité et une bonne desserte en transports en commun. De plus, Montrabé a été épargné par les catastrophes naturelles, ce qui renforce son attractivité en termes d'achat immobilier.

Contactez notre agence pour votre projet immobilier à Montrabé

Nous avons à cœur de satisfaire nos clients et de mettre à profit notre connaissance du territoire pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Montrabé. Notre détermination à trouver le bien qui vous correspond est sans faille. Nous vous invitons à prendre contact avec notre agence Orpi Montrabé Capitoul Immobilier, située au 51C, route de Lavaur à Montrabé. Vous pouvez nous joindre par téléphone au 05.34.36.12.48 ou par e-mail à montrabecapitoul@orpi.com. Notre équipe sera ravie de vous accompagner dans votre projet. Faire appel à nos services, c'est l'assurance de bénéficier d'un accompagnement personnalisé et d'une expertise reconnue pour réussir votre projet immobilier à Montrabé.

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