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Agence Immobilière Paris 19 - Orpi Optimum

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Découvrez votre agence immobilière Orpi Optimum Paris 19ème 

Une agence immobilière de proximité, réputée. 

  • Située à Paris 19,  au  87 Rue de Crimée, spécialisée dans l'achat et la vente de biens immobiliers ,  appartements et maisons .

  • Orpi Optimum Paris 19 est idéalement située pour vous faciliter l'accès à notre agence. Nous sommes proches des principales lignes de transport en commun pour rendre vos visites encore plus pratiques.

  • Notre équipe de collaborateurs est composée d'experts immobiliers passionnés par leur métier connaissant parfaitement le marché immobilier du 19 ème arrondissement et des zones avoisinantes .
  • Optimum Paris 19 propose un large éventail de services, allant de l'estimation de biens immobiliers à la recherche d'acheteurs potentiels, en passant par la négociation et la finalisation des transactions immobilières. 

Une agence bénéficiant du réseau immobilier n°1 en France et de l'expertise d'une agence "2.0".  

Orpi Optimum Paris 19, tout en maintenant une relation de proximité avec ses clients, tire profit de la puissance commerciale du réseau ORPI, le premier réseau immobilier français comptant 1350 agences à travers la France ce qui nous permet d'augmenter  la visibilité de nos annonces de vente d'appartements et de maisons . 

En nous confiant la vente de votre bien , vous bénéficiez de l'expérience de notre équipe commerciale que ce soit pour l'estimation, la vente ou la location d'appartements , de maisons et de propriétés en exclusivité  .

Découvrez nos services : l'estimation, la vente, la location de votre bien immobilier 

Service "Vente immobilière".

Vous souhaitez évaluer la valeur de votre bien ? Vous avez l'intention de vendre votre maison ou appartement ? Orpi Optimum  est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières dans le 19e arrondissement de Paris.

Vous envisagez d'évaluer la valeur de votre bien? Vous avez l'intention de mettre en vente ou en location votre bien immobilier dans le 19e arrondissement de Paris ? Chez Orpi Optimum , notre équipe de collaborateurs est à votre disposition. Reconnus pour leur compétence et leur professionnalisme, ils réalisent des estimations précises en prenant en compte tous les éléments pertinents.

Si vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement ou tout autre bien immobilier dans le 19e arrondissement de Paris, notre équipe mettra en œuvre son expérience et son réseau pour mettre en valeur votre bien et fixer un prix compétitif sur le marché.

Pour ceux qui préfèrent mettre leur bien en location, notre agence propose un service de gestion locative complet.

Service "Achat immobilier".  

Vous avez toujours rêvé d'acquérir votre propre maison ou appartement à proximité du Parc Buttes-Chaumont dans le 19e arrondissement de Paris ?

Notre équipe vous aidera à trouver la propriété qui vous convient , que ce soit un appartement, une maison, un studio, avec un jardin, à proximité d'un parc, d'une école, des moyens de transport, et un parking, le tout correspondant à votre budget.

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Derrière notre agence, c'est 1350 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Optimum
87 Rue De Crimée 75019 Paris
01 42 00 02 02 Optimum

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

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4.6 https://www.orpi.com/optimum/ 0 5
65306 avis clients
Opinion System

Tout à été parfait

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4.9

J'ai souvent été en contact avec d'autres agences mais je dois dire que le professionnalisme de Carole, sa gentillesse et sa disponibilité m'ont beaucoup apportés. Son relationnel a été très important Je recommande vivement

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5

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      87 Rue De Crimée
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      Nos horaires

      Du lundi au Vendredi de 9h30 à 19h30 sans interruption. Le dimanche sur rendez-vous.

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      Trophée réussite 2024

      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

      Politique de protection des données

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      Vous avez des questions ?

      Qu’est-ce qu’un mandat de recherche ?

      En immobilier, le mandat de recherche est signé par un acquéreur potentiel, qui charge un professionnel de l’immobilier de lui trouver un bien. En signant un mandat simple, l’acquéreur conserve le droit de chercher un bien de son côté. S’il le trouve, l’agent immobilier ne touchera pas d’honoraires, puisque ce n’est pas lui qui a trouvé le bien. En revanche, le mandat exclusif de recherche interdit à l’acheteur de chercher lui-même ou de s’adresser à une autre agence immobilière. L’agent immobilier mandaté a alors la certitude de réaliser la vente, et donc de toucher ses honoraires.

      Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

      Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
      • Vos justificatifs d’identité ;
      • Le titre de propriété ;
      • Le dernier avis de Taxe Foncière.

      Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

      Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
      • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

      Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

      Quelle est la différence entre un achat classique et un achat en viager ?

      Outre les différences techniques et juridiques entre ces deux types de vente, c’est surtout le mode de règlement du bien qui diffère, tant pour l’acheteur que pour le vendeur :
      • Dans le cas d’une vente immobilière classique, le vendeur reçoit le paiement de son bien en intégralité dès la signature de l’acte authentique de vente ;
      • Dans le cas d’une vente en viager, le vendeur reçoit une partie du produit de la vente, appelée « le bouquet » le jour de la signature de l’acte, puis il percevra une rente viagère mensuelle ou trimestrielle jusqu’à son décès.

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