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Votre spécialiste de l'immobilier à Paris 19 : Buttes-Chaumont, Botzaris, Laumière, Ourcq

Orpi Optimum Paris 19eme est votre référence immobilière au cœur des quartiers Buttes-Chaumont, Botzaris, Laumière et Ourcq, dans le 19e arrondissement de Paris. Installée au 87 rue de Crimée depuis de nombreuses années, notre agence accompagne propriétaires, acquéreurs et bailleurs avec rigueur et engagement — du premier rendez-vous jusqu'à la remise des clés.

Que vous souhaitiez vendre votre appartement à Buttes-Chaumont, acheter à Laumière, louer à Botzaris ou confier la gestion locative de votre bien, notre équipe de conseillers expérimentés est à votre écoute. Nous intervenons sur l'ensemble du 19e arrondissement ainsi que sur les secteurs voisins : Porte de Pantin, Canal, Stalingrad et les communes limitrophes de Pantin et Romainville.

Sous la direction de Rudy Harosch, Orpi Optimum Paris 19eme s'est imposée comme une référence de proximité dans le nord-est parisien. Notre équipe de 12 collaborateurs — dont Sacha Harosch, Michèle Chazalle, Orely Nizard, Anthony Brami, Gilda Benchetrit, Elie Ohana et Moise Mamane — connaît chaque rue, chaque immeuble, chaque dynamique de marché entre Buttes-Chaumont et Laumière.

Notée 4,6/5 avec plus de 200 avis clients sur Google et 4,8/5 avec 66 avis vérifiés via Opinion System, notre agence est reconnue pour son sérieux, sa réactivité et son accompagnement personnalisé. Trophée Réussite 2026 ✅

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100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.8 /5

66 avis clients
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Agent immobilier sympathique, compétent et efficace. Je recommande vivement

5

Très bon service de A à Z. Agence à l'écoute de vos besoins et qui défend vos intérêts

5

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      Du lundi au Vendredi de 9h30 à 19h30 sans interruption. Le dimanche sur rendez-vous.

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      Vous avez des questions ?

      Comment financer mon projet d’achat immobilier ?

      Pour financer votre achat immobilier, le crédit immobilier constitue la solution la plus couramment utilisée. L’utilisation de vos propres capitaux est possible, mais il faut pour cela disposer d’une somme conséquente. Une partie de votre épargne peut également servir d’apport et constituer un argument de négociation auprès de la banque pour l’obtention de votre financement. Enfin, l’emprunt classique peut s’accompagner de prêts aidés, comme le prêt à taux zéro (PTZ), le Prêt Conventionné (PC), le Prêt Aidé d’Accession à la propriété (PAP) ou encore le Prêt d’Accession Sociale (PAS).

      Comment faire estimer mon bien ?

      Avant de vendre votre maison ou votre appartement, il faut connaître sa valeur. Cela nécessite une bonne connaissance du marché local. Il est donc préférable de faire estimer votre bien par un professionnel de l’immobilier du secteur. Orpi met également à votre disposition un outil d’estimation en ligne. Il suffit de vous rendre sur le site Orpi et de remplir le questionnaire relatif à votre bien. En quelques minutes, vous obtenez une idée précise du prix de vente de votre maison ou de votre appartement. Si vous le souhaitez, un agent Orpi vient gratuitement confirmer cette estimation.

      Quel type de bail pour louer en colocation ?

      La colocation peut se faire de deux façons :
      • Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
      • Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.

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