Agence Immobilière Paris Optimum Gestion
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Trophée réussite 2026
L'agence Orpi Optimum Transactions est spécialisée
dans la Vente, l'Achat, la Location et la Gestion locative depuis plus de 12 ans.
Notre équipe dynamique et professionnelle vous accompagne
dans vos projets de vente, d'achat (Résidence Principale ou investissement locatif),
de gestion, de location ou encore de viager.
Notre parfaite connaissance du marché de l'immobilier parisien et de sa première couronne
vous permettra de louer et vendre dans les meilleurs délais et les meilleures conditions.
La satisfaction client constitue notre principale motivation.
Nous aurons plaisir à vous conseiller dans tous vos projets immobiliers
et également à vous accueillir pour en discuter autour d'un café !
Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet
Nos métiers
Optimum Gestion
87 Rue De Crimée
75019 Paris
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100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !
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Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?
Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.
- 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
- 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.
Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
- 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
- 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.
Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.
Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?
Le montant du dépôt de garantie que le bailleur peut réclamer au locataire est encadré par la loi et ne peut être supérieur à :
- 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
- 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.
- 1 mois si la caution est rendue intégralement ;
- 2 mois si des sommes doivent y être prélevées.